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            恒大總裁夏海鈞：收購萬科股權所用資金全部為銷售收入

8月30日，中國恒大（03333.HK）在香港舉行2016年中期業(yè)績發(fā)布會。

　　出席中國恒大2016中期業(yè)績發(fā)布會的是恒大集團董事局副主席夏海鈞，恒大金融集團財務副總裁謝惠華，以及恒大集團執(zhí)行董事兼首席財務官潘大榮，而恒大集團董事局主席許家印并未出現(xiàn)。

　　對于許家印未出席業(yè)績會的原因，夏海鈞解釋稱，許家印最近在北京參加全國政協(xié)常務委員會，同時，夏海鈞表示，以后大家會逐漸習慣許家印不參加恒大的半年業(yè)績發(fā)布會。

　　在萬科的問題上，夏海鈞表示，恒大完全遵循市場的公開信息，會依照國家的法律法規(guī)進行信息的權益信息披露公告。

　　夏海鈞強調，恒大有充足的現(xiàn)金儲備，而且，恒大買入萬科股票的資金用的都是恒大的銷售資金。

　　根據(jù)恒大披露的公告數(shù)據(jù)顯示，目前恒大的負債總額為8178億元。而面對市場上一直認為恒大負債率高的問題，夏海鈞表示，這是因為恒大用資金儲備了大量的優(yōu)質土地資源，而這些足以支撐公司未來3至5年的高速發(fā)展。

　　恒大目前的房產(chǎn)銷售已經(jīng)突破2000億，此外，恒大在2015年年報中披露，將2017年的銷售目標設定為3000億。對此，夏海鈞表示，之所以恒大敢將目標提到3000億，是因為恒大手中有著大量優(yōu)質的土地儲備。“恒大不僅在明年可以達到3000億，而且可以超額完成，未來幾年還可以保持在3000億基礎上的快速增長。”夏海鈞說道。

　　夏海鈞在發(fā)布會上表示，恒大2016年上半年在拿地方面花了800多億，有4200萬平方米的土地儲備。同時，恒大未來的資金將主要投放在一、二線城市。

　　根據(jù)公告內容顯示，報告期內，集團新購土地儲備80幅，分布于57個城市，規(guī)劃建筑面積約4236萬平方米，平均成本人民幣1994元/平方米。據(jù)此推算，恒大花費了844.65億元。

　　根據(jù)恒大的業(yè)績公告數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，集團收入為875億元，較2015年同期的777.4億元上升12.6%。毛利247.7億元，較2015年同期增長12.2%。

　　截至目前，恒大集團持有的現(xiàn)金總額為2120億元，較2015年年末增加29.3%，為恒大上市以來的最高水平。同時，加上期末未使用銀行授信額度達到1260.1億元，集團可使用資金合計3380.1億元。

　　對于資金的用途，夏海鈞表示，恒大未來將并購一些小的地產(chǎn)商，增加恒大的優(yōu)質土地儲備，同時也將并購恒大認為會有好的發(fā)展前景的金融機構。夏海鈞還提到，恒大未來可能會在證券、信托行業(yè)做一些并購，形成一個金融控股集團，使得恒大的金融業(yè)和地產(chǎn)業(yè)并駕齊驅。

　　合約銷售達到1417.8億元，同比增加62.8%，合約銷售建筑面積為1661萬平方米，同比增加45.9%，合約銷售平均價為8538元/平方米，同比增加11.5%。

　　值得一提的是，公告數(shù)據(jù)顯示，恒大在廣告及推廣開支這一項的費用為50.12億元，而在2015年同期的數(shù)據(jù)為26.05億元。

　　澎湃新聞（www.thepaper.cn)在發(fā)布會結束后追上夏海鈞問道為何推廣費用翻倍，但并未得到回復。

　　截至今日收盤，中國恒大報5.76港元/股，漲幅1.41%。