住房抵押貸款，就是指借款人以自己名下或者第三者的物業(yè)作為抵押，并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。那么，辦理房屋抵押貸款有什么法律風險？辦理房屋抵押貸款有什么風險？

風險一：貸款用途銀行對房屋抵押貸款的用途有一定的限制，不能用于投資、炒股等用途上，因為投資一旦失敗，貸款勢必要逾期，會造成很多麻煩，因此借款人一定要按照合同約定正確使用貸款資金。

風險二：還款借款人日后如果沒有能力償還貸款的話，銀行會按照相關(guān)規(guī)定處理抵押物，獲得的價款優(yōu)先用于償還貸款本息。因此申請貸款的時候，借款人一定要結(jié)合自己的收入、工作等情況，確定好貸款額度、期限。

風險三：貸款途徑借款人應當優(yōu)先考慮向銀行申請貸款，這樣可以保障貸款的安全性。如果找非銀行金融機構(gòu)辦理貸款的話，