
您的位置:首頁 > 產(chǎn)品展廳 > 商務(wù)服務(wù) > 商務(wù)服務(wù) > 其他商務(wù)服務(wù) > 長春市賓館改造/樓層加層加建安全權(quán)威鑒定中心有哪些*新聞
一、危房等級評估安全檢測鑒定報告項目實(shí)例分析:
結(jié)構(gòu)安全性鑒定
根據(jù)檢測結(jié)果,對該建筑各子項進(jìn)行評定,并以可靠性評級原則進(jìn)行綜合評定。
1. 1 上部結(jié)構(gòu)的安全性評定
(1)承載能力:墻體受壓承載力不滿足規(guī)范要求,抗震承載力不滿足規(guī)范要求,受壓承載力及抗震承載力均不足,故該建筑物承載力評定為cu 級。
(2)裂縫:砌體結(jié)構(gòu)外墻出現(xiàn)明顯裂縫,墻體非受力裂縫寬度3. 2mm小于5. 0mm,但長度較長, 3~4m,對結(jié)構(gòu)整體性有影響,故評定為cu 級。
(3)構(gòu)造與連接:該砌體結(jié)構(gòu)連接及砌筑方式正確,但構(gòu)造柱及圈梁布置不符合國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,故評定為cu 級。
(4) 位移: 砌體結(jié)構(gòu)墻體傾斜變形為36mm, 36mm >H /250,故評定為cu 級。綜合上述安全性評定結(jié)果,上部結(jié)構(gòu)子項安全性評為cu級。
2. 2 地基基礎(chǔ)安全性評定
根據(jù)沉降變形測量、墻體裂縫分布性質(zhì)分析,綜合評定地基基礎(chǔ)安全性評定為cu 級。根據(jù)以上子項評定結(jié)論,并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》( GB 50292 - 1999)的有關(guān)規(guī)定,該建筑的結(jié)構(gòu)安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求,顯著影響整體承載。主體結(jié)構(gòu)安全性評定為C su級。
二、危房等級評估安全檢測鑒定基礎(chǔ)知識——什么樣的房屋是危房?
《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
2.國家對房屋完好與損壞的程度如何評定?
《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為:
A:完好房 B:基本完好房
C:一般損壞房 D:嚴(yán)重?fù)p壞房E:危險房。
3.危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級?
《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為 4級:
A級――非危險房 B級――危險點(diǎn)房
C級――局部危險房 D級――整幢危險房
4.發(fā)現(xiàn)房屋有危險,可以找誰來鑒別?
根據(jù)《國家危險房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定,房屋所有人或其他利害關(guān)系人(如建設(shè)單位,損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請,經(jīng)鑒定后確 認(rèn)是否構(gòu)成危險。
一、什么樣的房屋是危房?
《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋
哪些房屋需作危房安全鑒定?
1、達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象;
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;
3、改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全;
4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震),影響房屋正常使用;
5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
危房等級劃分
A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。
D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。
針對危房不同等級,政 府對其改造的指標(biāo)經(jīng)費(fèi)各有不同。
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)
1、為確保住用安全,對危險房屋的鑒定有所依據(jù), 制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu), 是指由承重構(gòu)件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu), 應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗算。
5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時, 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時,可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。
“關(guān)于危舊房屋”如何申請危房鑒定,翻建危房要辦哪些手續(xù),如何走流程對自己申請危房鑒定、翻建*合算,成為咨詢*多的問題。安全鑒定 第六條危險房屋應(yīng)經(jīng)安全鑒定確認(rèn)。本規(guī)定所稱危險房屋,是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。 第七條房屋所有人、使用人或其他責(zé)任人可以申請房屋安全鑒定,但本章規(guī)定應(yīng)當(dāng)申請房屋安全鑒定的,房屋所有人、使用人或其他責(zé)任人必須申請鑒定,拒不申請的,房屋安全管理部門可直接委托鑒定所進(jìn)行鑒定,
如果發(fā)現(xiàn)或者懷疑房屋出現(xiàn)安全質(zhì)量問題,這時,應(yīng)找有資質(zhì)的專門服務(wù)房屋安全質(zhì)量檢測的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,常見的房屋安全質(zhì)量問題有哪些?
(一)樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜;整體強(qiáng)度不夠,樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動;因結(jié)構(gòu)不完善,部分或全部承重體系載力不夠,導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。
(二)裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠,結(jié)構(gòu)、墻體受力不均,抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足,樓體不均勻沉降,建筑材料質(zhì)次,砌筑后干燥不充分等。
(三)滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏,廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏,以及向樓下的垂直滲漏,垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時,滲漏嚴(yán)重會影響使用人的正常生活,破壞地面裝修,影響樓上樓下鄰里關(guān)系。
平度市房屋承重能力/承載力計算找哪家機(jī)構(gòu)檢測*新聞
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舒蘭市小區(qū)房質(zhì)量安全/抗震安全/承重安全檢測在哪辦理*新聞
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寧鄉(xiāng)市醫(yī)院樓房結(jié)構(gòu)檢測/樓面承載力/質(zhì)量安全鑒定什么單位可以做*新聞
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