e房網(wǎng)訊：一次同學聚會，大家都喝了不少酒，剛開始的時候都沒放開，藏著掖著還聽一本真經(jīng)；但是，喝了酒呢？喝了酒自己也不知道自己說了啥，醒來以后有自己的死黨，會對你說，咱班的女同學都對你刮目相看；為什么呢，就是因為你說，你有4套房，5套房，N套房；同學圈一下炸鍋了，你若在開一輛帶有標志性的車，也就是BB類型的吧，不管多少錢，標讓人刮目相看；也沒人看看你的行車本，是不是租車公司的？一個人混的好不好，不論同學間吹牛也好，女孩找對象也好，首先說有幾套房，就代表家境不錯；資產(chǎn)有多少不說，存款有多少說了也沒人信；但是你說有幾套房，這就是一個標志性的高富帥，奇葩不？再后來，大家就有了目標了，女同學回家會和老公說，誰誰誰幾套房，誰誰誰什么車；男的也回去感嘆，誰也啦咱一把，泡個姑娘也問你有幾套房，傷透了心，于是全民賺錢，有錢沒錢，先買套房，哪怕是零首付，也要買房，一說誰誰誰在全國各地都有房；再往下發(fā)展，就是結(jié)婚買房對吧？房子小的，換大房子，對不對？手里錢多，就買房子等著增值，是不是？不僅僅如此，還買了澳大利亞的房子，也購買加拿大的房子，英國的房子，新西蘭的房子，日本的房子；為什么身邊人，都這么喜歡買房子呢，天生的，還是有什么蹊蹺？第一：追求高回報率，房子是一道港灣；一個在日本買房子的哥們，會去和同學說，日本的房子繪本真快，租出去10年就回本；他的同學說，10年才回本，太長了吧？什么太長，下巴太長，還是下半身太長，真是見了世面了；身邊投資理財?shù)娜耍�都有一個特性，那就是太不理智，表現(xiàn)在什么地方呢？看看銀行的理財產(chǎn)品，年回報率在不到5%，那哪行，太低了；買房子，98年房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)以來，房子漲了N倍，具體多少各地不一樣，自己去算算吧？在98年賣1000塊的房子，現(xiàn)在是15000塊每平米，知道意思了吧？這么高的回報率，我們算的是翻倍的賬目，從來不去計算復利的項目，以至于全民賺快錢；現(xiàn)在有一個怪現(xiàn)象，就是誰約你都是和你講一個問題，那就是讓你去聽課，一聽就是3個月回本；什么項目能夠，3個月回本？于是都在做著美夢，想去賭一把，結(jié)果壓上了房子，壓上了信用卡，壓上了傾家蕩產(chǎn)；一損俱損，***模式的投資性格，在身邊人比比皆是；高回報率的項目，到底有沒有，為什么說身邊人都學歷低，不用腦子思考，這都是交的智商稅；高回報的項目沒有，最后一幫理智的投資者，回頭一看，還是房子靠譜；因為黃金，白銀卻，期貨，股票一個都不行，都在玩游戲，只有房子是相當靠譜的，回報率也相當高，每年翻一倍；第二：房子是提高身價的一種標志；特別是在民間，誰誰誰進城了，買了房子，娶了媳婦，那就太了不起了；若是有兩套房，家里有沒有結(jié)婚的小伙子，說媒的媒婆也是擠破頭的給你找姑娘，就說他家?guī)滋追�；保準能找到好姑娘，房子成了一個人城市身價的一個標志性的事情；那丈母娘也絕不含糊，沒房子別想娶我家閨女，這就是后來的延伸出來的，房價是丈母娘推高的；實際是一種社會風氣，把房子給神化了；于是，在30年連漲的趨勢下，把房子淪為了一種神話，只漲不跌；不僅在國內(nèi)買，還在國外買；一位外國房地產(chǎn)中介說，這不是中國人入侵，中國人喜歡買房，他們天生就這樣；依我看，還是利益的驅(qū)使，一種是當作了資產(chǎn)避風港，一種是相當求高回報，誰又說不是呢？歸根結(jié)底，就是我們富裕了，也還是受到學歷的考驗，投資別的咱不會呀？點評：一是真正的剛需，反而著急了，為什么呢？最近買房的人，都是為自己在上高中，上大學的孩子買的居多，這是真實的；這樣的房子，買了未來3-5年都有可能是空置狀態(tài)，是真需求還是偽需求，還是透支了未來的剛需？二是房子是一種資產(chǎn)沒錯，這是現(xiàn)階段的杠桿需求造成的，說白了風險很大；三是透支了未來的剛需，未來怎么辦？【編輯：小太陽】