本公司今日報道:淮安房屋鑒定機構找哪個部門*淮安新聞
淮安房屋鑒定結構安全性鑒定結論該建筑結構布置基本合理，各層均設置構造柱，能與磚承重墻形成完整體系，基本滿足規(guī)范要求。該建筑建成并投入使用多年，上部結構無明顯因地基基礎不均勻沉降引起的整體傾斜、裂縫、變形或其他不良現(xiàn)象，地基基礎工作正常，表明地基基礎已基本處于穩(wěn)定狀態(tài)，滿足正常使用的安全要求。
房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定:指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。房屋拆改結構布置前的鑒定:指房屋使用單位想擴大房屋內(nèi)在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結構承重構件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結構安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
房屋建筑中的構造柱是結構設計中的比較重要的部分，構造柱的運用不但能夠提高建筑墻體的抗剪能力，還能夠與圈梁聯(lián)合運用，能夠有效地對建筑中的砌體形成良好的約束作用。通過這樣的結構運用，可以有效地限制墻體發(fā)生裂痕現(xiàn)象，或者即使因為不可抗原因發(fā)生裂痕后，也能夠有效地控制裂痕，使之不繼續(xù)擴大，從而很好地維持豎向承載力，達到增強整體結構抗震水平的作用。另外，在設計構造柱時，應該嚴格地將構造柱與承重柱區(qū)別開來，而不要因為節(jié)約成本的目的，將構造柱設計用作承重柱，因為這樣的設計將導致構造柱提前受力，從而極大地影響了其對建筑物內(nèi)砌體的約束作用，在建筑物遭遇自然災害，比如地震一類的災害作用時，其破壞力將集中受力于構造柱，這樣構造柱就難以承受住地震強大的破壞力，從而最先遭到破壞，這樣的設計使得構造柱根本起不到原有的承力作用，而成為結構設計中的無用設計。
房屋檢測鑒定時經(jīng)常會出現(xiàn)由于各種原因導致的房屋建筑結構圖紙缺失情況，給房屋檢測鑒定以及業(yè)主的裝修改造和后續(xù)房屋管理帶來諸多不便。因而，當房屋建筑結構圖紙缺失時，如何補全房屋建筑結構圖紙，做好房屋建筑結構圖紙測繪工作便顯得尤為重要。結合實際建筑結構測繪工作，對房屋建筑結構圖紙測繪內(nèi)容做簡要概述，以便同行共同學習。
鑒定檢測的抽樣一般建筑物的鑒定方法有三種：傳統(tǒng)經(jīng)驗法，實用鑒定法，概率鑒定法�！段ｋU房屋鑒定標準》可歸入傳統(tǒng)經(jīng)驗法，針對結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件的房屋；目前普遍采用的是《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》，它們總體上是實用鑒定法，但已引入了概率鑒定法的思想。由于房屋鑒定的對象基本為已投入使用的房屋，因此概率鑒定法的具體實施受到客觀條件的限制，尤其是抽檢部位及樣本數(shù)量的局限。
淮安房屋鑒定機構具體業(yè)務范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力鑒定以及綜合鑒定和其它類型房屋鑒定等。我們奉行“以質量立足，靠服務取勝”的經(jīng)營理念，堅持“科學、公正、準確、滿意”的質量方針，為保證房屋的質量和安全竭誠工作。（曲經(jīng)理：18062158046）
