房屋安全不容忽視,它是直接關系人民生命財產(chǎn)和安居樂業(yè)的大事,特別是以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對房屋使用安全提出了更高的要求。社會的發(fā)展,對房屋安 全鑒定水平提出了新要求,結構質(zhì)量檢測是房屋安全鑒定的主要手段,這要求我們要全面做 好房的質(zhì)量檢測工作房屋檢測包括好幾類,作為具有房屋檢測潛在需求的廣大業(yè)主,必須了常以下基本知識
1、房屋完損等檢測
檢測項目:檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況,確定房屋完損等。
適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
2、房屋安全性檢測
檢測項目:檢查房屋結構損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋
3、房屋損壞趨勢檢測
檢測項目:通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。
適用范圍:因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。
4、房屋改變檢測
檢測項目:在需改變房屋結構和使用功能時,通過對原房屋的結構進行檢測,確定結構安全度,對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。
適用范圍:需要增加荷載和改變結構的房屋。
5、房屋抗震能力檢測
檢測項目:通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
適用范圍:未抗震設防或設防等低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
6、房屋其它類型檢測
化學、高溫高壓損傷:房屋結構構件受侵蝕性化學介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結構損傷的檢測。
檢測內(nèi)容:
1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況,確定受損構件的材料組成。
2、對受損構件的損壞部位進行取樣,測試其化學成份,確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。
3、確定結構力學模型,進行結構承載力驗算,確定結構安全度,提出處理建議。
耐久性不良:因采用建筑材料耐久性不良,而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。
檢測內(nèi)容:1、檢查確定受損結構構件的材料組成。
2、根據(jù)對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析,確定損壞原因。
3、確定結構力學模型,進行結構承載力驗算,確定結構安全度,提出處理建議;馂膿p壞、房屋遭受火災后,其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。
南京南大工程檢測作為第三方建筑檢測、及加固咨詢,主要提供住宅、商場、倉庫、車庫、賓館、酒店、學校、車間、廠房等各類建筑的檢測、加固及咨詢服務。
所涉及的檢測技術包括:房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監(jiān)測技術以及國家認可實驗室等房屋檢測上下游技術整合在起,可稱之為房屋檢測的綜合技術
我們有業(yè)的檢測人員和檢測設備為您提供房屋安全檢測服務,歡迎咨詢。
南京南大工程檢測有限公司成立于2002年,通過十余年的努力和發(fā)展,公司目擁有住房和城鄉(xiāng)建設部、水利部頒發(fā)的建設工程質(zhì)量檢測機構資質(zhì)證書、交通運輸部頒發(fā)的公路水運檢測機構等證書、國家測繪地理信息局頒發(fā)的測繪資質(zhì)證書及江蘇省質(zhì)量技術監(jiān)督局頒發(fā)的資質(zhì)認定計量認證證書。資質(zhì)信用等均為A,并錄入承擔政府投資和重大、重要項目工程質(zhì)量檢測機構推薦目錄。公司目擁有員工125人,其中具備檢測職業(yè)資格人數(shù)為103人,機構及實驗室總面積共4000余平方米。在江北、蘇州、常州、南通、淮安、宿遷、鹽城、蚌埠等地設有分公司。公司在完成正常生產(chǎn)的同時,不斷加強對新方法新技術研究的投入,取得了《反拉式基樁靜載反力架》、《高應變法現(xiàn)場檢測裝置》、《用磁測井法探測混凝土灌注樁中鋼筋籠長度的方法》、《用電測井法探測混凝土灌注樁中鋼筋籠長度的方法》、《種灌注樁鋼筋籠長度的檢測裝置》、《地下管線檢測及修復》等二十多項國家利,并利用自主的利技術,通過江蘇省建設廳主編了《灌注樁鋼筋籠長度檢測技術規(guī)程》并發(fā)布實施。此外還參編了江蘇省工程建設標準《建筑地基基礎檢測規(guī)程》。公司自成立以來,承擔了國家、省、市眾多大型工程項目的試驗和檢測任務。完成了設計時速350km的京滬高速鐵路南京大勝關長江大橋、南京南站、設計時速300km的南京至杭州高速鐵路、蘇通大橋、潤揚大橋、南京長江二橋、南京長江三橋、南京長江四橋、南京長江隧道、南京火車站站高架廣場、南京奧體中心、南京青奧城、南京地鐵號線、二號線、南京祿口機場二期、南通洋口港等數(shù)千個工程項目的試驗檢測任務。為國家建設作出了貢獻,同時贏得了客戶的好評,在行業(yè)中享有較高的聲譽,也為南京大學贏得了榮譽。蚌埠分公司將秉承南京大學的優(yōu)良傳統(tǒng),全面展開安徽省多地市檢測工作。自2018年4月份成立以來,已完成安徽省建設廳登記備案,完成政府、學校、教堂、醫(yī)院等房屋安全檢測多個項目,積引和規(guī)范安徽省各地市的房屋安全檢測,地下管網(wǎng)檢測、化工行業(yè)管道檢測等。努力把檢測新技術、新方法廣泛應用于民生各項域,大高效率,低成本為政府和人民群眾服務!