上海機(jī)房空調(diào)維護(hù)保養(yǎng),上海精密空調(diào)維護(hù)保養(yǎng),運(yùn)圖供一、服務(wù)方案 1，服務(wù)內(nèi)容 ( 1）服從公司的管理制度，定期做好維護(hù)保養(yǎng)工作( 2）按計(jì)劃要求完成各項(xiàng)維護(hù)工作，保證設(shè)備的良好運(yùn)行 (3）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備使用率制定高、效的維護(hù)方案以及設(shè)備后期的整改(4） 保證設(shè)備安全及工程人員的安全 （5）完成甲方交付的臨時(shí)應(yīng)急任務(wù)（6）積極組織車輛、設(shè)備和人員配合甲方做好設(shè)備維修、維保工作：（7）提出設(shè)備整改的合理化建議及優(yōu)化需求：（8）每次維保的維護(hù)向甲方提供維護(hù)報(bào)告：二、維護(hù)作業(yè)計(jì)劃?rùn)C(jī)房專用空調(diào)作業(yè)編號(hào)作業(yè)標(biāo)題作業(yè)周期作業(yè)要求1室內(nèi)機(jī)清潔設(shè)備表面3個(gè)月清理、擦拭2室外機(jī)檢查清潔冷凝器磁片半年磁片無(wú)灰塵，見(jiàn)到銅管、水槍清洗3清洗水垢季沖洗4檢查電池閥工作情況3個(gè)月電磁閥開(kāi)關(guān)動(dòng)作正常5檢查、清潔風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)、皮帶和軸承3個(gè)月設(shè)備標(biāo)明無(wú)灰塵、風(fēng)機(jī)軸承轉(zhuǎn)動(dòng)無(wú)異響，無(wú)卡損，皮帶送機(jī)適度6檢查及修補(bǔ)跑、冒、滴、漏3個(gè)月用檢測(cè)儀仔細(xì)檢查，有無(wú)漏油，壓力R22＞3bar R401＞3bar R410＞6bar7檢查清潔風(fēng)扇3個(gè)月無(wú)灰塵，無(wú)異聲。有效值300N 1.2A 500w 2.3A電流/電壓8檢查吸氣圧力和有無(wú)過(guò)冷、過(guò)熱現(xiàn)象3個(gè)月用高低壓氣壓表檢車吸氣圧力，壓縮機(jī)無(wú)過(guò)冷過(guò)熱現(xiàn)象9檢查進(jìn)、排水路3個(gè)月測(cè)試供水正常，無(wú)漏水、排水通暢10清楚冷凝沉淀物3個(gè)月測(cè)試后清潔接水盤，保持排水通暢11檢查風(fēng)扇支座3個(gè)月牢固無(wú)異常抖動(dòng)，螺母無(wú)掉落、松動(dòng)。12檢查風(fēng)扇調(diào)速狀況3個(gè)月調(diào)速正常，轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)13檢查電動(dòng)機(jī)軸承3個(gè)月轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)，無(wú)異聲，卡損。14檢查視液鏡是否缺液3個(gè)月視液鏡液面在正常位置，無(wú)多余氣泡15檢查和清潔蒸發(fā)器磁片半年蒸發(fā)器磁片無(wú)灰塵無(wú)變型16測(cè)試回風(fēng)溫度半年用測(cè)溫儀測(cè)試17測(cè)試高低壓保護(hù)裝置年高低壓保護(hù)主動(dòng)正常18檢查冷媒管固定情況年冷媒管固定牢固19檢查并修補(bǔ)冷媒管保溫層3個(gè)月無(wú)破損，無(wú)缺損20檢查所有電機(jī)的負(fù)載電流3個(gè)月用鉗型表測(cè)量21檢查所有電器觸點(diǎn)和電器元件年電器觸點(diǎn)接觸良好，電器元件工作正常22檢查設(shè)備保護(hù)接地點(diǎn)年接地點(diǎn)無(wú)松動(dòng)、無(wú)氧化23檢查設(shè)備絕緣狀況年無(wú)漏電現(xiàn)象24校正儀表、儀器年根據(jù)使用說(shuō)明校正25過(guò)濾器3個(gè)月濾網(wǎng)是否暢通（灰塵占全部三分之二）過(guò)濾器風(fēng)壓開(kāi)關(guān)量100par至300par26壓縮機(jī)3個(gè)月油位（壓縮機(jī)油位鏡三分之二）有效值（2A-25A）。壓縮機(jī)傳感器（標(biāo)準(zhǔn)過(guò)溫保護(hù)120攝氏度）27電器裝置3個(gè)月運(yùn)行狀態(tài)顯示28板換 、換熱器3個(gè)月 水閥每次開(kāi)關(guān)時(shí)不要全部打開(kāi)，操作要慢，（Y型過(guò)濾器 3個(gè)月清洗一次）換熱器（是否泄漏，每次巡檢是否有漏油、滴水）29蒸汽系統(tǒng)加濕器3個(gè)月金屬罐內(nèi)是否有沉積（每3個(gè)月清理）蒸汽軟管的工作狀態(tài)（無(wú)開(kāi)裂、漏氣）水冷調(diào)節(jié)閥是否滲漏（加濕器無(wú)滲水）30紅外線加濕器3個(gè)月水盤排水管是否被堵（測(cè)試排水，每次維護(hù)、清理。每3個(gè)月或水垢占水盤?清洗，測(cè)試進(jìn)水開(kāi)啟度 自來(lái)水2par壓值：清理雜物）加濕器燈管工作狀態(tài)正常（有效值2-5A/根）31收拾工具、清理現(xiàn)場(chǎng)、打掃衛(wèi)生。32填寫表格 、測(cè)試數(shù)據(jù)、 客戶確認(rèn)。 公司名稱：上海運(yùn)圖機(jī)電設(shè)備工程有限公司公司地址：上海市浦東新區(qū)長(zhǎng)清路1200弄39號(hào)1111室