在經(jīng)濟(jì)全球化、快速城市化和信息化進(jìn)程中，物質(zhì)交換和信息交換已經(jīng)到了前人無(wú)法想象的快速發(fā)展階段，人們的生活工作節(jié)奏都以幾倍甚至數(shù)十倍的速度在更新變化，需求和心態(tài)也隨之潛移默化的發(fā)生改變，追求利益較大化、急功近利、急于求成的心態(tài)成為當(dāng)代房地產(chǎn)行業(yè)和設(shè)計(jì)行業(yè)的較大問(wèn)題。 景觀設(shè)計(jì)現(xiàn)狀分析園林景觀，如今已經(jīng)成為我們生活中不可或缺的景觀元素。近年來(lái)的房地產(chǎn)樓盤大都以園林景觀作為較大的賣點(diǎn)，由此可以看出園林景觀的營(yíng)造對(duì)于居住環(huán)境的重要性，同時(shí)也深刻地改變著人們的生活。盲目照抄國(guó)外環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)，忽略了地域性由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，房地產(chǎn)商為了尋找新的賣點(diǎn)、追求房產(chǎn)附加值、銷售業(yè)績(jī)和快速回籠資金，盲目追求新奇特的東西吸引眼球， 完全不顧及地域性和本土居民的需求，這樣的現(xiàn)象也反映了在高速發(fā)展的***中一部分富人的心態(tài)，***住宅無(wú)形中劃分了窮人和富人之間的等級(jí)，成為富人的標(biāo)志。但這些項(xiàng)目盲目照抄或照搬國(guó)外環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)，使目前我們看到的國(guó)內(nèi)很多***的樓盤環(huán)境雷同，小品西洋化，沒(méi)有自己的地域風(fēng)格和特點(diǎn)，或者根本不考慮居民的需要。在北京，有的樓盤外環(huán)境的造價(jià)達(dá)到了 1000 元 / 平方米以上，大型的噴泉、室外加溫的水景、甚至連室外門廳底下也做了采暖處理。這樣做不僅浪費(fèi)了大量能源，而且連居住的功能性都沒(méi)有解決。不同城市中大量地景觀復(fù)制，使同質(zhì)化現(xiàn)象明顯大型房地產(chǎn)集團(tuán)在全國(guó)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，取得成功后其住宅產(chǎn)品在不同城市中大量地復(fù)制，造成中國(guó)城市景觀都大同小異，同質(zhì)化現(xiàn)象明顯，當(dāng)?shù)氐拈_(kāi)發(fā)商亦是紛紛仿效，以至不分地域的各種風(fēng)格樓盤在城市中鱗次櫛比，成為城市中一道怪異的風(fēng)景線。對(duì)于成功的房產(chǎn)作品的仿效，有的開(kāi)發(fā)商甚至在綠化合同里直接以"達(dá)到某某樓盤的綠化風(fēng)格和效果"為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。一個(gè)表面富麗堂皇而背后潛在問(wèn)題諸多的樓盤，最終受害者正是使用者，他們不得不為***的產(chǎn)品買單，卻享受不到產(chǎn)品本應(yīng)帶來(lái)的舒適享受。批量生產(chǎn)使產(chǎn)品的個(gè)性化嚴(yán)重缺失在園林景觀設(shè)計(jì)行業(yè)中，新技術(shù)的應(yīng)用也使得景觀設(shè)計(jì)行業(yè)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段，隨著景觀設(shè)計(jì)各種輔助分析軟件的開(kāi)發(fā)，室外環(huán)境的設(shè)計(jì)朝著更加科學(xué)化的方向發(fā)展，也使得設(shè)計(jì)周期大大縮短了。但是，在計(jì)算機(jī)應(yīng)用領(lǐng)域中，由于計(jì)算機(jī)繪圖輔助軟件的大量應(yīng)用，這種標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)導(dǎo)致了個(gè)性化作品的缺乏：有的設(shè)計(jì)公司在設(shè)計(jì)項(xiàng)目比較多、行業(yè)從業(yè)人員少、市場(chǎng)比較火的情況下，為了追求高利潤(rùn)、追求快速的出產(chǎn)方式，使整個(gè)設(shè)計(jì)像工廠的定型產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，如此批量生產(chǎn)最終導(dǎo)致了設(shè)計(jì)缺失了個(gè)性。筆者在國(guó)外園林設(shè)計(jì)行業(yè)考察的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，他們?cè)诰坝^設(shè)計(jì)上面為了追求個(gè)性化，很多具體做法和細(xì)部的施工圖均由設(shè)計(jì)者徒手完成；那些出名的景觀設(shè)計(jì)公司在做效果圖時(shí)，會(huì)摒棄沒(méi)有人情味的電腦制作的方式，而是選擇能夠更貼切地表達(dá)設(shè)計(jì)師想法的手繪設(shè)計(jì)方式。 這是非常值得當(dāng)今的設(shè)計(jì)者們學(xué)習(xí)的。當(dāng)前景觀設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢(shì)分析地域特色中國(guó)地域廣闊，氣候多樣，人們的審美觀念也表現(xiàn)出不同的取向，鮮明的地區(qū)差異性決定了必須打破城市景觀同質(zhì)化的怪現(xiàn)象。樓盤的名稱固然可以抄襲別家，但房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)無(wú)論如何都脫離不開(kāi)地域特色這***生的基因，只有在此基礎(chǔ)之上解決景觀基本功能，吸取國(guó)外適合本地的景觀元素，才能取得創(chuàng)新自然的景觀效果。因此，中國(guó)將來(lái)下一批房地產(chǎn)的精品項(xiàng)目就是那些在項(xiàng)目中融入了創(chuàng)新的地域特色的樓盤。比如，香山 72 號(hào)別墅將山地特色與北美別墅結(jié)合，運(yùn)用當(dāng)?shù)氐氖�材和植物�?gòu)筑具有濃郁文化理念的現(xiàn)代山地別墅；龍湖的香醍漫步樣板區(qū)項(xiàng)目將意大利臺(tái)地園風(fēng)格與山地植被結(jié)合，打造本土地域特色；萬(wàn)科集團(tuán)在研究新"土樓"住宅的可行性和特色時(shí)，用創(chuàng)新的語(yǔ)言來(lái)表達(dá)"土樓"的鄉(xiāng)土文化。生態(tài)特色：向以綠化配置為核心的方向發(fā)展當(dāng)前，房地產(chǎn)景觀風(fēng)格突出的特色中有一種是以建筑空間語(yǔ)言和硬質(zhì)景觀為主的，用鋪裝廣場(chǎng)、花架、亭廊、小品，通過(guò)分割、組合、轉(zhuǎn)換、堆砌出空間轉(zhuǎn)換的效果，樓盤的風(fēng)格也通過(guò)園林建筑的細(xì)節(jié)裝飾來(lái)體現(xiàn)，如歐陸風(fēng)情的廣場(chǎng)、跌水噴泉以及各類南亞風(fēng)情等。隨著消費(fèi)者認(rèn)識(shí)水平的提高，硬景的多少已經(jīng)不能體現(xiàn)整體樓盤檔次的高低，由于硬質(zhì)構(gòu)筑物大范圍使用，使得硬質(zhì)景觀的重復(fù)出現(xiàn)大大增加了。而過(guò)多的硬質(zhì)景觀使本來(lái)就擁擠不堪的的樓盤更加局促，行走其中有一種透不過(guò)氣來(lái)的壓抑感；硬質(zhì)材料還會(huì)隨著時(shí)間的推移而老化變形，需要投入大量成本進(jìn)行翻修維護(hù)。隨著人們欣賞水平的提高，硬景將會(huì)由追求數(shù)量轉(zhuǎn)化為追求質(zhì)量，以精取勝，而植物的配置和藝術(shù)的運(yùn)用，使景觀設(shè)計(jì)提升到新的境界。