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租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃。

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融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。

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簡(jiǎn)單地說，融資租賃指的是，一些企業(yè)急需資金買設(shè)備，但因?yàn)闊o合適抵押，無法從銀行貸款或其他渠道融資。

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租賃公司這時(shí)出手相助，出錢將設(shè)備買下來，然后租給企業(yè)，設(shè)備相當(dāng)于一種抵押。

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企業(yè)分期將租金付給租賃公司，幾年之后，租賃公司將設(shè)備折價(jià)賣給企業(yè)。

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融資租賃常用的兩種交易模式，一種是廠商直租，一種是售后回租。

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融資租賃公司分為金融租賃和非金融租賃。

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金融租賃多由銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)成立，包括招銀，建銀等等。截止2016年2月，已經(jīng)達(dá)到50家，僅2015年一年就成立了17家。 對(duì)于非金融租賃，若外資由商務(wù)部審批，若內(nèi)資由商務(wù)部和稅務(wù)總局聯(lián)合審批。

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具體說

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第一類：金融系統(tǒng)的融資租賃公司由銀監(jiān)會(huì)負(fù)責(zé)審批，注冊(cè)資本1億人民幣以上。

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第二類：外商投資融資租賃公司由商務(wù)部負(fù)責(zé)審批，注冊(cè)資本1000萬美元以上，商務(wù)部已把審批權(quán)限下放到各省、直轄市的商務(wù)委。

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第三類：內(nèi)資試點(diǎn)融資租賃公司由商務(wù)部和國稅總局聯(lián)合審批，注冊(cè)資本1.7億人民幣以上。由各省級(jí)商務(wù)委受理后轉(zhuǎn)報(bào)商務(wù)部和國稅總局審批。

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2融資租賃能解決中小企業(yè)什么問題？

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融資租賃可幫助企業(yè)購買所需設(shè)備

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1、當(dāng)企業(yè)要購置大額設(shè)備擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的時(shí)候，資金的來源主要包括以下幾種：增加股本、自有資金、銀行信貸、融資租賃、發(fā)行債券等。

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逐一分析這幾種融資方式，便會(huì)發(fā)現(xiàn)融資租賃有相當(dāng)明顯的優(yōu)勢(shì)，原因如下。

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（1）要增加股本，難度較大；

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（2）自有資金固化，容易導(dǎo)致企業(yè)營運(yùn)資金減少；

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（3）銀行信貸申請(qǐng)比較難，而且需要房產(chǎn)土地做抵押，或者是第三方擔(dān)保；即使申請(qǐng)下來也只有一年的資金使用期。而當(dāng)企業(yè)添置設(shè)備后，資金回收周期往往需要幾年時(shí)間，快的需要兩到三年，慢的則需要四到五年。資金使用周期與回收周期不匹配。

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（4）發(fā)行債券，中小企業(yè)一般發(fā)行集合債券，而集合債券的發(fā)行要求比較高，也需要抵押和擔(dān)保。

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（5）融資租賃則是根據(jù)企業(yè)的要求由租賃公司買進(jìn)設(shè)備，中小企業(yè)只需先付價(jià)款的20%—30%。之后再分期繳付租金便可獲得設(shè)備使用權(quán)，租賃期滿，中小企業(yè)可以選擇獲得設(shè)備所有權(quán)。

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 實(shí)踐證明，融資租賃非常適合中小企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模融資。

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2、此外，融資租賃還有一種獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，那就是盤活企業(yè)固定資產(chǎn)。

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目前銀行一般不接受設(shè)備的抵押貸款，而融資租賃可以通過售后回租的模式，由中小企業(yè)將已有設(shè)備賣給租賃公司；

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租賃公司支付給中小企業(yè)一筆資金，同時(shí)再將設(shè)備回租給中小企業(yè)，通過這種方式將企業(yè)的固定資產(chǎn)盤活，補(bǔ)充企業(yè)營運(yùn)資金。

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融資租賃可幫助企業(yè)多賣設(shè)備

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設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)的促銷付款方式主要有三種：一是分期付款，二是買方信貸，三是融資租賃。

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 實(shí)踐證明，融資租賃在這方面，也有其獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。為什么呢？

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因?yàn)榉制诟犊顣?huì)帶來應(yīng)收賬款的增加和賬款催收的風(fēng)險(xiǎn)，如果銷售設(shè)備的企業(yè)應(yīng)收賬款很大； 一般是銷售方式有問題，很可能是大量使用了分期付款的方式導(dǎo)致；

買方信貸需要取得銀行的協(xié)作，銷售產(chǎn)品的中小企業(yè)一般很難為自己的客戶申請(qǐng)到買方信貸；

融資租賃一方面類似于分期付款，可以降低客戶購買設(shè)備的門檻；另一方面它又規(guī)避了分期付款的缺點(diǎn)，可以使企業(yè)實(shí)現(xiàn)一次性回款，減少了企業(yè)的應(yīng)收賬款。

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3融資租賃和擔(dān)保有啥不同？

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融資租賃是一種創(chuàng)新的融資工具，擔(dān)保是一種增信的中介服務(wù)。

擔(dān)保本身是不能提供資金的，但擔(dān)�？梢詾槎喾N金融工具增信，既可以為中小企業(yè)集合債券做增信，也可以為銀行信貸做增信，也可以為融資租賃做增信。

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 所以兩者一個(gè)是融資工具，一個(gè)是增信的中介服務(wù)，這就是融資租賃和擔(dān)保本質(zhì)的區(qū)別。

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務(wù)包括：私募基金牌照解決方案；融資租賃牌照和商業(yè)保理牌照申請(qǐng)解決方案；私募基金牌照、融資租賃牌照和商業(yè)保理牌照的委托轉(zhuǎn)讓與收購；過橋資金等等；

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