上海澳居投資咨詢有限公司是一家專業(yè)從事赴澳看房、澳洲留學(xué)的企業(yè)，公司自創(chuàng)辦以來，以創(chuàng)新的技術(shù)，先進(jìn)的管理，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，贏得了廣大客戶的認(rèn)可。公司的核心價(jià)值觀是:要么不做，要做就將產(chǎn)品和服務(wù)做到極致。
   如何快速提高投資收益：多數(shù)房屋翻新后即升值據(jù)澳洲商業(yè)內(nèi)幕網(wǎng)報(bào)導(dǎo)，翻新、裝修你的房子可以帶來巨大的收益，從金錢方面與個(gè)人感覺方面均如此。但在你開工之前，需要仔細(xì)地估算一下你投入的金錢與時(shí)間是否和回報(bào)成正比。 其中決定收益多少的因素包括房產(chǎn)的類型、風(fēng)格、位置、年代、狀況、裝修預(yù)算是否超額等。 很難給房子的每一個(gè)單項(xiàng)裝修工作具體定價(jià)。但是下面的一些討論會(huì)幫助人們對(duì)各項(xiàng)裝修有更清晰的認(rèn)識(shí)。 內(nèi)墻重新刷漆價(jià)值多大？ 這完全取決于房產(chǎn)的位置與式樣。比如，在墨爾本東南外城區(qū)的Pakenham或Berwick區(qū)，花3000至5000澳元，可能僅僅帶來8000至1萬澳元的收益。而對(duì)于坐落在內(nèi)城區(qū)的老式房子來說，重新刷漆需要花1.5萬澳元，而帶來的收益可能會(huì)高達(dá)5萬澳元。 有些專家認(rèn)為，重新油漆房間內(nèi)墻，是裝修工作中最簡(jiǎn)易有效的做法。 一個(gè)漂亮的花園能給房產(chǎn)增添多少價(jià)值？ 把舊花園重新改造，整修出有格局、有品位的新花園，或者新造一座花園，通常會(huì)給房產(chǎn)增值不少，前提是花園要易于收拾維護(hù)，而且適合潛在買家們的口味。 廚房翻新的價(jià)值多大？ 對(duì)一棟房子來說，人們關(guān)注的焦點(diǎn)往往是廚房。因此花1.5至2萬澳元來搞一個(gè)新廚房，不僅會(huì)增加存儲(chǔ)空間，使廚房更具功能，更加好用，而且也會(huì)增加房產(chǎn)的價(jià)值。 專家們認(rèn)為，改造廚房往往是最花錢，但又是最關(guān)鍵的部分，而且回報(bào)會(huì)很顯著。在大多數(shù)情況下，改造廚房每花一元就可以帶來三元的回報(bào)。 翻新一個(gè)浴室價(jià)值有多大？ 如果浴室的管道不必改動(dòng)，那么就把破舊的用具換成新的，重新鋪瓷磚，重新刷漆，更換燈具。這樣的開支不會(huì)超過1萬澳元，但可以給房產(chǎn)增值3至4萬澳元。但同樣需要注意的是，你的房子是什么式樣的？潛在買家們喜歡的是什么樣的浴室？ 游泳池會(huì)給房產(chǎn)增值嗎？ 專家認(rèn)為，如果你的地塊600平方米、房子250平方米，花5萬澳元建一個(gè)游泳池，你可以得到7.5萬澳元或更高的收益。假設(shè)前提是，你的房子坐落在比較理想的位置，市場(chǎng)上有想買帶這種房子的買家。 用1萬澳元可以裝修些什么？ 要對(duì)一棟1960年代建的磚房裝修翻新，如果預(yù)算只有1萬澳元，那么能做些什么呢？專家認(rèn)為，可以打磨拋光地板；對(duì)浴室的地磚、浴盆重新整理表面、上釉子；更新水龍頭；重新刷墻。 如果預(yù)算有2萬澳元的話，那么除了做以上這些外，還可以改造廚房，換上新的不銹鋼的用具，重新修整瓷磚；改造電線接線盒。 如果預(yù)算有3萬澳元的話，你還可以拆除內(nèi)墻，搞成更具功能的開放式空間，并預(yù)留將來安裝雙向門；考慮新加一個(gè)浴室；把整個(gè)房子內(nèi)的燈具更換、升級(jí)。 重要的是，要記住，對(duì)房子做裝修翻新，就像任何大的工程一樣，必須要事先征求專家的意見，定好預(yù)算，并且按預(yù)算行事，不要超支。產(chǎn)品其他資料：產(chǎn)品名稱：澳居地產(chǎn)；價(jià)格：1000；熱銷區(qū)域：全國(guó)；主營(yíng)產(chǎn)品行業(yè)：商務(wù)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、商務(wù)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、出境旅行；企業(yè)類型：有限責(zé)任公司；
   在今后的發(fā)展中，澳居地產(chǎn)全體將攜手所有的合作伙伴共同努力不斷創(chuàng)新，向客戶提供更優(yōu)質(zhì)的赴澳看房、澳洲房產(chǎn)、澳洲房產(chǎn)投資，致力成為全國(guó)領(lǐng)先的商務(wù)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、商務(wù)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、出境旅行服務(wù)商。歡迎登錄：australive。