上海金城防水工程有限公司，是一家專業(yè)防水堵漏工程公司，公司擁有嚴(yán)格的培訓(xùn)技術(shù)過硬的施工隊伍，針對各種不同的工程情況，采用最好的施工方法，他們經(jīng)歷了多年的防水工作，不僅有著高超的技巧，和獨特的技能，而且對坡屋面、地下室、衛(wèi)生間、儲水池、外墻等難處理的防水部位有著特殊的技巧，常期以來質(zhì)量得到大家的好評，公司可以解決您一切關(guān)于防水施工及選定材料上的疑難雜癥，公司免費進行現(xiàn)場勘察，申報施工價格，制定施工方案，公司歡迎各企業(yè)單位和建設(shè)單位，前來洽談相關(guān)業(yè)物，共筑輝煌。

主要經(jīng)營項目：
    1：防水工程；各類新舊屋面、衛(wèi)生間、種植屋面、地下室、車庫、游泳池、桑拿池、蓄水池、橋梁遂道、等工程施工…
    2：堵漏工程；地下室墻面、連通口、沉降縫、電梯井、水池等項目施工…
    3：防潮防滲；各種地面、糧庫、儲備庫等防潮及墻面防滲工程施工…
    4：防腐工程；彈性聚氨脂防腐涂料、耐紫外線防腐涂料、乙烯基樹脂、重防腐耐溫涂料、水處理酸堿池玻璃鋼內(nèi)襯防腐、基礎(chǔ)
       設(shè)備防腐、鋼結(jié)構(gòu)管道防腐、污水池、冷缺塔等工程施工…
    5：防腐地平；普通環(huán)氧地坪、環(huán)氧自流坪、水性環(huán)氧地平、防靜電環(huán)氧地坪等工程施工…
    6：保溫工程；各種EPS、XPS、聚苯顆粒、樹脂珍珠巖、EPS保溫磚。屋頂、墻體、管道等保溫工程…
    7：金屬屋面；金屬屋面翻新進行防水、防腐、防銹、隔熱等處理一次性完成…
    8：裝修工程：辦公空間和商業(yè)場所的設(shè)計與施工……

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裝飾防水工程：
    防水工程施工是一項要求較高的專業(yè)技術(shù)，所以施工專業(yè)化是保證屋面防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，如果施工操作不認(rèn)真，技術(shù)不夠，其后果必然導(dǎo)致防水工程的失敗。防水工程是一項系統(tǒng)工程，它涉及到防水材料、防水工程設(shè)計、施工技術(shù)、建筑物的管理等各個方面。建筑防水工程的任務(wù)則是綜合上述諸方面的因素，進行全方位評價，選擇符合要求的高性能防水材料，進行可靠、耐久、合理、經(jīng)濟的防水工程設(shè)計，認(rèn)真組織，精心施工，完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物及構(gòu)筑物的防水耐用年限，實現(xiàn)防水工程的高質(zhì)量及良好的綜合效益。
防漏的做法是：
    1、裝修前要認(rèn)真檢查樓上一層的廚房、衛(wèi)生間是否有滲漏，如果有，則應(yīng)該先讓樓上的防水工程做好后再裝修。如果樓上暫時沒有住人或因其他原因，樓上的防水工程一時處理不了，則應(yīng)采取措施進行補救：在滲漏部位的底部涂刷聚氨脂，但滲漏部位的抹灰層要處理掉，基層要干燥。
    2、廚房、衛(wèi)生間裝修時，如果將原有墻地磚打掉重新裝修，不管原來是否做過防水層，重新貼墻地磚之前都應(yīng)該重做防水層，四周側(cè)墻防水層高200mm，有浴缸的部位，防水層應(yīng)該做到淋浴器能噴淋到的所有部位。
    3、廚房、衛(wèi)生間未裝修時的防水處理：原先未做防水層，則按照上述方法加做防水層；原先已做防水層，則應(yīng)認(rèn)真檢查，看防水層是否到位，有無破損，否則應(yīng)修補。修補完后注水試驗，以樓下及四周墻身無滲漏、無潮濕為合格標(biāo)準(zhǔn)。
    4、廚房、衛(wèi)生間等多水潮濕的部位裝修完工后，其地面的標(biāo)高宜低于廳房或走廊地面的標(biāo)高。廚房、衛(wèi)生間門洞處應(yīng)安裝不怕水的石材，在其根部應(yīng)做防水處理，嚴(yán)防積水從門洞處往客廳滲水。
    5、衛(wèi)生間、廚房走道間隔的門坎特別需要留意。
    在安裝門坎前，均需用水泥攪拌加以填充，待干涸后再安放門坎和門，這樣就可把每日清洗衛(wèi)生間、廚房的流水有效地堵住和間隔，有效地達到了防水、防漏作用。建筑防水技術(shù)是一門綜合性、應(yīng)用性很強的工程技術(shù)科學(xué)，是建筑工程技術(shù)的重要組成部分，對提高建筑物使用功能和生產(chǎn)、生活質(zhì)量，改善人居環(huán)境發(fā)揮重要作用。防水工程是一項系統(tǒng)工程，它涉及到防水材料、防水工程設(shè)計、施工技術(shù)、建筑物的管理等各個方面。建筑防水工程的任務(wù)則是綜合上述諸方面的因素，進行全方位評價，選擇符合要求的高性能防水材料，進行可靠、耐久、合理、經(jīng)濟的防水工程設(shè)計，認(rèn)真組織，精心施工，完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物及構(gòu)筑物的防水耐用年限，實現(xiàn)防水工程的高質(zhì)量及良好的綜合效益。同時，防水工程施工是一項要求較高的專業(yè)技術(shù)，所以施工專業(yè)化是保證屋面防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，如果施工操作不認(rèn)真，技術(shù)不夠，其后果必然導(dǎo)致防水工程的失敗。
    家裝裝修的防水工程是一個相對的隱蔽工程，一些家庭往往錯誤地認(rèn)為浴室、廚房等室內(nèi)裝修防水工程面積不是很大，用了防水涂料后還會在上面用水泥和瓷磚，不會造成污染。其實不然，室內(nèi)裝修的防水層一定要達到一個相對的厚度才能具有防水功能，因此，材料的使用量相對較大，一旦使用了劣質(zhì)防水涂料就會長時間地污染室內(nèi)環(huán)境。

屋面漏水這是房地產(chǎn)開發(fā)商普遍存在的現(xiàn)象。” 這是某房地產(chǎn)開發(fā)商，在公開道歉信中的一句話，由此可見房屋滲漏，仍然是一個難解決的問題。如何才能避免房屋屋面的漏水，維修時做到一次成功？本人就以上的問題：通過自己的施工經(jīng)驗，簡單的談一談我的看法，供大家參考，并提出寶貴的意見。

本文屋面的用詞是 “造型屋面”。造型屋面在本文中指的是：最近幾年新興起的一種帶有天窗、老虎窗、三角、半圓弧及其彼此起伏相互交錯并兼有藝術(shù)欣賞價值的斜坡屋面結(jié)構(gòu)。施工工序比較復(fù)雜、層次較多。所以，一旦滲漏維修難度較大。

首先，我們從屋面的構(gòu)造上分析一下，該類屋面的結(jié)構(gòu)一般是現(xiàn)澆混凝土板、保溫層、找平層、防水層、保護層、瓦。施工層次多，由于屋面上有許多凹凸的部位，如果滲漏大都反應(yīng)在室內(nèi)的墻腳部位。然而在查找漏水的地方時，應(yīng)先從屋面查起，看一看瓦和瓦的搭接是否合理，是否有破碎了的瓦？如果發(fā)現(xiàn)有破碎的瓦換上即可。再看一看老虎窗與屋面瓦交角處（陰角）的瓦下面排水板周邊有沒有向外漏水的地方，如果有，應(yīng)當(dāng)整理好。然后再檢查天窗和瓦交接的地方，天窗的周邊排、擋水系統(tǒng)是否完好無損，和瓦的連接是否合理，如有缺陷應(yīng)更正好。

在維修時我們發(fā)現(xiàn)；瓦和瓦不能連續(xù)而形成交角（陰角）的地方下面，幾乎都沒有防水處理，而是直接采用水泥抹平，這樣就存在著瓦和水泥之間連接的裂縫，通過這個裂縫就會產(chǎn)生漏水。還有的有排水板，上面又用水泥抹平這樣不僅起不到防水作用反而起到了阻水作用，這是因為散落在排水板上的水泥阻止了雨水的流通，雨水溢出排水板，滲到混凝土里面。以上問題的解決方法是：在交角的下面可采用傳統(tǒng)的“漢瓦”（板瓦與滴水）施工方法施工�；蛘卟捎媒饘倥潘�板和粘貼卷材類材料，盡量減少水泥砂漿抹面工序，確實需要，應(yīng)當(dāng)仔細施工。在采用底瓦（板瓦）施工時，底瓦的寬度應(yīng)在350mm~460mm之間，并制作成一種特殊形狀的瓦。而這種瓦市面上少見，其寬度是根據(jù)漏水屋面的交角（陰角）部位的平均寬度測量出的并非是標(biāo)準(zhǔn)寬度，大家應(yīng)當(dāng)注意。在采用金屬排水板和卷材類材料時可以現(xiàn)場制作。

再次；天窗。目前市場上己有不少的成型產(chǎn)品，從防水角度上看可以說已經(jīng)達到完美無缺的程度，然而為什么在該部位還要漏水呢？本人在維修過程中發(fā)現(xiàn)：該處的防水施工處與原來的防水層大都沒有交圈，它完全依靠上面的擋水板和四周的排水板防水，而通過擋水板下面的水它就無能為力了，因此通過擋水板下面的水，就會順著窗的邊流到房內(nèi)。更可怕的是許多天窗的防水系統(tǒng)高于瓦面，防水系統(tǒng)置于瓦的上面，使水直接流到保護層、防水層流到保溫層里面并在里面聚積、形成滲漏的原泉。

最后；是煙囪、排氣口、檐溝的水落口。這些部位也都是滲漏的可疑點，施工時一定要按規(guī)范施工。雖然煙囪、排氣口部位出現(xiàn)較少，但也不能掉以輕心。水落口是極容易產(chǎn)生滲漏的地方，由于目前市場的水落口品種極少，有一種是塑料的，施工時如果將卷材采用熱復(fù)合法施工極易變形，采用涂膜材料施工后，再貼片材比較合適，但是有的塑料對于涂膜材料選擇性很強，當(dāng)時只是假性粘貼，幾天后就會開裂。金屬、陶瓷類的水落口較好一些，但有的太小不好施工，也容易產(chǎn)生漏水，在此建議生產(chǎn)廠家多生產(chǎn)適用型的水落口，從防水施工容易操作上做文章。

另外；片材防水。目前在這種屋面上可施工的材料較多，而成品的天窗周圍一般采用的是SBS材料，在這方面要考慮到材料的兼容性的問題，SBS卷材防水在這類屋面上大部分采用的是砂巖面與板巖面的較多，在維修時發(fā)現(xiàn)：該類材料遭到破壞很難直觀的找到漏水點，查找漏水部位是大部分是鑿開防水層，順著防水層下面的水跡流向查找，或者早晨施工通過觀察防水層表面的濕度進行判斷，找出漏水點。我們在查找的時候，看到大部分的漏水點是集中在接縫的連接處，這些接縫的搭接縫都過度的長，有的達到20公分以上。關(guān)于接縫的搭接，我認(rèn)為采用砂巖面、板巖面的卷材施工，并不是將接縫連接的越寬越好，而是要適度的搭接，過寬就會給施工人員產(chǎn)生施工松懈，火焰烘烤的不到位，過短拉力不夠。最適度的搭接寬度就是廠家在砂巖或板巖面層上的余留接縫帶。這是因為工人在施工過程中噴燈及噴槍的火焰一般都是順著上面材料烘烤，向下壓實。如果過寬連接，卷材的搭接點就會出現(xiàn)在砂（板巖）面上，由于砂子（板巖）之間的顆粒相互連續(xù)，膠結(jié)材料很難截斷水的通路。當(dāng)你采用力壓實時，壓力就會在砂（板巖）面上先作用、粘結(jié)，余留的接縫帶就會容易遭成漏壓、粘結(jié)不實產(chǎn)生漏水。如果大面積的施工最好就是將卷材平行于屋檐施工。

綜合上述，屋面漏水是多方面的，大多數(shù)是工序之間忽視了防水，個人只顧在自己的工序段負責(zé)，不考慮工序的銜接。因此，解決的方法應(yīng)從以下幾個方面入手。

⑴、排水，從瓦上、天窗、煙囪、排氣空、瓦的交角處查看排水是否流暢將積水排走。

⑵、堵水，在輔設(shè)的防水層上面找出漏水點將防水層修補好把水堵住。

⑶、引水，這是最下等的做法，也就是說在找不到漏水點的情況下才使用的一種辦法，將積聚在保溫層中的水引到外邊，具體的做法如下:

a、將瓦退掉,砸開保護層、去掉防水層、找平層將露出的保溫層積水多的部位劃上記號再去掉保溫層并清理干凈。

b、在清凈的混凝土板上找出漏水點，用防水寶材料堵住，然后大面作一道防水層，在有記號處設(shè)置排水口，然后回填找平。

c、重心做防水處理，并要和原來的防水層搭接好，做好保護層將瓦裝好，清理好現(xiàn)場。