5環(huán)附近寫(xiě)字樓招商 孵化園區(qū)寫(xiě)字樓整體出租
眾創(chuàng)園位于北京市大興區(qū)新媒體基地金星路16號(hào)，占地​‌‌60畝，現(xiàn)有建設(shè)面積9萬(wàn)平方米，由威克多制衣中心建設(shè)，其集團(tuán)兄弟公司鼎石天元投資（北京）有限公司負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理。眾創(chuàng)園的主體建筑有6棟，用于孵化園主要包括四棟，共計(jì)7萬(wàn)平方米左右，A座9層的孵化大樓31867.88平米；B座和C座為眾創(chuàng)苗圃樓和會(huì)展中心（包括員工食堂等配套）11774.88平米；D座7層加速器大廈共計(jì)25063.14平米。配套設(shè)施齊全，停車(chē)場(chǎng)有近200個(gè)車(chē)位，容納3000-5000人就餐的員工食堂。具備創(chuàng)業(yè)咖啡，商務(wù)會(huì)展等功能。鼎石天元注冊(cè)于2010年，從2014年開(kāi)始重組建設(shè)格雷眾創(chuàng)園，2015年初步建設(shè)成為以O(shè)2O為主的電商、以設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)和版權(quán)產(chǎn)業(yè)為主的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，以及電子信息產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展的三級(jí)孵化眾創(chuàng)園。眾創(chuàng)園正在與中國(guó)技術(shù)創(chuàng)業(yè)協(xié)會(huì)孵化聯(lián)盟聯(lián)合美國(guó)和歐洲的合作伙伴開(kāi)展全球華人創(chuàng)業(yè)大賽、作為創(chuàng)籌網(wǎng)絡(luò)的線下基地聯(lián)合嘗試O2O孵化模式，在眾創(chuàng)園中創(chuàng)業(yè)咖啡是全開(kāi)放的商務(wù)服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)提供免費(fèi)桌位、科技服務(wù)、創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、市場(chǎng)服務(wù)、產(chǎn)品構(gòu)建、金融服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、商業(yè)模式提升等全要素服務(wù)，提升企業(yè)成功率。眾創(chuàng)園響應(yīng)區(qū)政府提出緊緊抓住產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，全面提升自主創(chuàng)新能力，努力掌握關(guān)鍵、核心技術(shù)和系統(tǒng)集成能力的導(dǎo)向，加快科技成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力，提升技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，將原有固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)型建設(shè)創(chuàng)業(yè)孵化園。眾創(chuàng)園主要職責(zé)是培育創(chuàng)新性中小企業(yè)，促進(jìn)技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化，重點(diǎn)做好項(xiàng)目孵化服務(wù)平臺(tái)、公共信息服務(wù)平臺(tái)、人才項(xiàng)目服務(wù)平臺(tái)和創(chuàng)業(yè)投資服務(wù)平臺(tái)4大平臺(tái)的建設(shè)，其發(fā)展將以培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向互聯(lián)網(wǎng)+和孵化首都產(chǎn)業(yè)定位的產(chǎn)業(yè)鏈高端轉(zhuǎn)型為主，發(fā)展電子商務(wù)、電子信息、設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等區(qū)域引導(dǎo)支持的領(lǐng)域，逐步培育符合區(qū)域定位、具備核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)的核心孵化產(chǎn)業(yè)方向。

總出租面積 7萬(wàn)平方米
高  度 52米
層  高 4.1米，凈高3米左右
容 積 率 2.5
建筑密度 50%
綠化率 ≥15%
空  調(diào) 24小時(shí)自主調(diào)節(jié)空調(diào)
電  梯 高速電梯
智能化系統(tǒng) 5A智能化
生態(tài)辦公 良好的自然通風(fēng)和光照，節(jié)能建筑材料
供  電 眾創(chuàng)園為一級(jí)供電負(fù)荷單位，現(xiàn)有兩個(gè)1250KVA變壓器（可增容）。眾創(chuàng)園由兩路市電引入，分別進(jìn)1、2#柜。非完全雙路供電。
消  防 采用室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、防災(zāi)系統(tǒng)完善
停  車(chē) 地面地下車(chē)位共計(jì)200輛
建筑標(biāo)準(zhǔn) 8級(jí)防震
樓層承重荷載 400—600公斤/平方米
A座單層層高4.1米，局部有粱，單層面積3540平方米；A座是大開(kāi)間，可根據(jù)客戶要求分割。
 
B、C座層高4米，局部有粱，每層32個(gè)單間，每個(gè)單間47-50平米，員工食堂1500平米，二層眾創(chuàng)空間和會(huì)議會(huì)展空間1500平米，層高4米，局部有粱。
 
D座層高為4.1米，局部有粱，單層面積3765平米，該座目前還需要改造，稍晚投入使用。

國(guó)家新媒體產(chǎn)業(yè)基地是北京市奧運(yùn)文化、歷史文化、現(xiàn)代文化的傳承與延伸，將與首都功能核心區(qū)聯(lián)成一個(gè)有機(jī)的文化整體。隨著首都軌道交通的不斷完善，地鐵建設(shè)將有利推動(dòng)區(qū)域人氣提升與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。同時(shí)，與天津和河北具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)，逐步成為京津冀一體化的橋頭堡。作為新城以高于中心城的標(biāo)準(zhǔn)配置，對(duì)公共服務(wù)、交通市政、公共安全三大設(shè)施的規(guī)劃進(jìn)行了重點(diǎn)考慮和布局安排，組織編制了各新城的教育專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃和醫(yī)療衛(wèi)生專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，增強(qiáng)新城的吸引力，為疏解中心城人口、功能創(chuàng)造條件。
地址：北京市大興區(qū)金星路16號(hào)（南門(mén)為金苑路甲15號(hào)）
聯(lián)系電話：、60214778
郵箱：xiaopingma48@sohu.com

在中國(guó)技術(shù)創(chuàng)業(yè)協(xié)會(huì)孵化聯(lián)盟、 市孵育協(xié)會(huì)、區(qū)科委、新媒體基地管委會(huì)和新區(qū)孵化聯(lián)盟的指導(dǎo)下，眾創(chuàng)園通過(guò)整合本地創(chuàng)業(yè)資源要素，為早期創(chuàng)業(yè)者搭建一個(gè)具有共享辦公、人才交流、技術(shù)分享、市場(chǎng)拓展、項(xiàng)目對(duì)接等一站式服務(wù)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)。眾創(chuàng)園是對(duì)傳統(tǒng)孵化器的升級(jí)，重點(diǎn)打造大的眾創(chuàng)孵化模式。

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