“撥亂反正”—建筑糾偏方法選擇及控制因素淺析 建筑物在使用過程中由于地基承載力不足或建筑荷載的增加造成房屋下沉，通過使用一定技術手段使房屋恢復到傾斜前狀況，稱為建筑物糾偏。 目前房屋糾偏的方法大致可分為兩大類，即迫降糾偏法和頂升糾偏法。前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等。后者包括砌體結構頂升糾偏法、框架結構頂升糾偏法、其他結構頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等。 在兩種方法中，頂升糾偏成本較高，難度較大，但對于對建筑室內地坪標高有要求的，建議采用頂升糾偏方法。迫降糾偏為在房屋下沉一側行加固處理，然后對房屋高點地基下土體采用機械掏土，掏土量控制主要以房屋沉降量來控制，一般不得大于5mm/天。迫降糾偏成本較低，質量有保證，弱點是糾偏后房屋地坪標高有所降低。糾偏工程規(guī)范還不是很全，主要靠施工人員經驗和責任心，現(xiàn)場對房屋現(xiàn)狀及糾偏動態(tài)檢測均需專業(yè)人員進行觀測、統(tǒng)計、分析，然后布設掏土位置。房屋糾偏對結構形式無特殊要求，即多層、小高層、磚混結構、框架結構均可以進行糾偏加固處理。 目前較為常用的建筑糾偏方法包括頂升糾偏法、掏土糾偏法、加壓糾偏法和水處理糾偏法以及各種結合地基基礎加固的方法，如壓密注漿、錨桿靜壓樁托換等。地基應力解除法糾偏處理一般可減小地基加固費用，而且與一般所謂掏土糾偏有許多本質不同，糾偏時住宅內的居民無需搬家，可節(jié)省大量的搬遷費用，同時可以防止環(huán)境污染，具有保護環(huán)境的優(yōu)點。 建筑糾偏本身難度大、風險高，又沒有完善的理論做指導，因此要想使傾斜建筑物順利的穩(wěn)步回傾，保證糾傾過程中“平穩(wěn)、線性、安全”這三個基本要求，必須依靠系統(tǒng)的控制技術作為保證�？刂萍夹g包括干擾作用的施加、干擾作用的加強和抑制以及對回傾的強制終止等，控制的內容包括是糾傾目標、糾傾速率、糾傾方向等。糾傾目標控制是指對糾傾的效果進行預期，通過干擾作用的施加和對回傾的強制終止來實現(xiàn)，從而達到糾傾目的。糾傾目標控制直接關系到糾傾的整個過程和糾傾的成敗，如果控制不當，可能導致建筑物傾斜加劇，也可能導致“矯枉過正”，輕者損傷結構構件，重者引起建筑物倒塌。糾傾速率控制是指對建筑物的回傾速率或沉降速率進行限定，通過干擾作用的加強或抑制來實現(xiàn)，即不能過快也不能過慢。如果糾傾速率過快，使建筑物地基的內部應力重分布還來不及調整，有可能導致應力集中，降低建筑物基礎對地基應力的調整能力，從而發(fā)生扭曲，損傷甚至破壞上部結構；再者一旦達到糾傾目標，由于地基內部應力還在繼續(xù)調整，回傾速率將很難控制，建筑物沉降需要經歷一個長期的過程才能穩(wěn)定。糾傾方向控制是指對建筑物的回傾方向進行設計，通過干擾作用的施加、加強或抑制來調整建筑物的回傾路線，保證糾傾目標的快速實現(xiàn)。如果建筑物的回傾方向出現(xiàn)偏差，可能導致建筑物扭曲，出現(xiàn)新的傾斜，需要耗費更多的人力、物力和財力，因而要根據監(jiān)測數據的變化及時對回傾方向進行調整，使建筑物按照理想的路線穩(wěn)步回歸。