旅館浴室房屋檢測 房屋加固檢測 房屋檢測公司電話 通際供在寸土寸金的上海，對既有建筑的改造項(xiàng)目隨處可見，但一旦涉及到使用該能改變或者在原有樓板上增加大型設(shè)備、新建浴池時(shí)還是建議找專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定或者樓板承載力專項(xiàng)檢測。在上海某三層辦公用房，后改造為旅館和宿舍，局部增設(shè)浴池。為了解三層淋浴間和浴池能否安全使用，業(yè)主特委托上海市某知名房屋檢測單位對該層增設(shè)浴池區(qū)域樓板承載力進(jìn)行專項(xiàng)檢測，從樓板的強(qiáng)度，配筋及安全性分析等方面對樓板的承載力進(jìn)行了分析。該房屋為三層框架結(jié)構(gòu)，一、二層建造于1975年，部分圖紙缺失；三層為加層改造部分，三層樓板原為預(yù)制空心板，建造年代不詳。業(yè)主裝修前對浴室浴池、淋浴間和機(jī)房的原樓板進(jìn)行了同批次加固，在原有預(yù)制樓板頂面新增一層現(xiàn)澆層。浴池區(qū)域現(xiàn)澆板厚為120mm，裝修面層為40mm。浴池周邊池壁寬約380mm，池壁與池底間設(shè)有臺階，臺階寬約320mm，浴池長約6.7m，寬約3.7m，深約670mm。淋浴間區(qū)域現(xiàn)澆板厚為80mm，裝修面層40mm。機(jī)房長約3.5m，寬約2.0m，未進(jìn)行裝修，內(nèi)部放置有水泵設(shè)備。機(jī)房區(qū)域現(xiàn)澆板厚為120mm，裝修面層為40mm�，F(xiàn)澆層?xùn)|西向配筋為1根10+1根8@125，南北向配筋1根14@100，鋼筋均為帶肋鋼筋。原預(yù)制空心板型號為5-YKB248-5，其混凝土強(qiáng)度為300#，受檢房屋平面布置圖見圖1。 圖1 房屋建筑平面示意圖（陰影部分為受檢區(qū)域） 現(xiàn)場對受檢房屋樓板進(jìn)行損傷狀況和混凝土強(qiáng)度、鋼筋進(jìn)行了檢測，并根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）及預(yù)制板相關(guān)圖集，對某旅館浴池、淋浴間樓面板承載力進(jìn)行驗(yàn)算。經(jīng)現(xiàn)場檢測及委托方處了解，浴池水池部分利用樓面現(xiàn)澆板作為底板，樓面現(xiàn)澆板直接現(xiàn)澆于預(yù)制板上，因浴池水池荷載較大，兩者之間會因受力產(chǎn)生變形不協(xié)調(diào)現(xiàn)象，故本次樓面承載力計(jì)算不將兩者作為整體計(jì)算。3、浴池區(qū)域現(xiàn)澆板厚為120mm，淋浴間區(qū)域現(xiàn)澆板厚為80mm，均小于四十分板跨，樓面板剛度偏小，易產(chǎn)生受力裂縫。另因樓面預(yù)制板處于相當(dāng)?shù)讓�，�?終受力構(gòu)件，故本次浴池、淋浴間樓面板承載力計(jì)算主要針對預(yù)制板，樓面現(xiàn)澆層作為附加荷載作用在預(yù)制板上。4、相關(guān)計(jì)算參數(shù)等取值如下：（1）預(yù)制板：預(yù)制板型號為5-YKB248-5，厚度為150mm（委托方提供）（2）荷載取值：浴池部分恒荷載：11.5kN/m2①4.5kN/m2（含40mm面層、120mm現(xiàn)澆混凝土、吊頂荷載及裝修荷載等）；②浴池部分恒荷載2：7.0kN/m2（含水池側(cè)壁、池底抗?jié)B層及瓷地磚等）；淋浴間部分恒荷載：3.5kN/m2（含40mm面層、80mm現(xiàn)澆混凝土、吊頂荷載及裝修荷載等）浴池部分活荷載：7.0kN/m2（池水）淋浴間部分活荷載：2.5kN/m2預(yù)制板型號為5-YKB248-5，厚度為150mm。3.2驗(yàn)算結(jié)果：1、浴池區(qū)域預(yù)制板承載力：①浴池區(qū)域預(yù)制板實(shí)際外加荷載為11.5kN/m2+7.0kN/m2=18.5kN/m2②參照預(yù)制板圖集：5-YKB248-5預(yù)制板（厚度為150mm）的允許荷載為5.67kN/m2③復(fù)核結(jié)果：浴池區(qū)域預(yù)制板實(shí)際外加荷載大于5-YKB248-5型號預(yù)制板的允許荷載，不滿足正常使用要求。2、淋浴間區(qū)域預(yù)制板承載力：①淋浴間區(qū)域預(yù)制板實(shí)際外加荷載為3.5kN/m2+2.5kN/m2=6.0kN/m2②參照預(yù)制板圖集：5-YKB248-5預(yù)制板（厚度為150mm）的允許荷載為5.67kN/m2③復(fù)核結(jié)果：淋浴間區(qū)域預(yù)制板實(shí)際外加荷載略大于5-YKB248-5型號預(yù)制板的允許荷載，影響正常使用要求，處理建議如下：（1）對不滿足計(jì)算要求的浴池區(qū)域預(yù)制板應(yīng)進(jìn)行加固處理；（2）對淋浴間區(qū)域預(yù)制板建議進(jìn)行加固處理，如不加固應(yīng)加強(qiáng)其裂縫、變形等監(jiān)測；（3）因本次檢測僅針對樓板部分，后期使用過程中應(yīng)加強(qiáng)對受該區(qū)域影響構(gòu)件的裂縫、變形等觀測；（4）可采用在板底增加鋼梁（減小預(yù)制板的跨度）或預(yù)制板底粘貼碳纖維布的方法來進(jìn)行加固，加固施工過程中應(yīng)注意對原結(jié)構(gòu)的保護(hù)； （5）加固應(yīng)有資質(zhì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，報(bào)告中的計(jì)算分析供設(shè)計(jì)人員參考，加固設(shè)計(jì)應(yīng)按實(shí)際布置及改造方案重新進(jìn)行驗(yàn)算復(fù)核。 旅館、浴室增加設(shè)備，小心樓板因承載力不足造成安全隱患，建議還是做必要的房屋檢測