融資租賃是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。

 

 

 

融資租賃（Financial lease）是指出租方融通資金為承租方提供所需設(shè)備，具有融資、融物雙重職能的交易，涉及出租方、承租方、供貨人三方當(dāng)事人，包括租賃合同、供貨合同等兩個(gè)或兩個(gè)以上合同。出租方根據(jù)承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款，與承租方訂立租賃合同，將購買的設(shè)備租給承租方使用，租期大部分相當(dāng)于設(shè)備壽命期。租賃期間內(nèi)，承租方按合同規(guī)定分期向出租方交付租金。租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方在租期內(nèi)享有設(shè)備的使用權(quán)。租賃期滿，設(shè)備可由承租方留購，續(xù)租或退回出租方。

在工程機(jī)械行業(yè)中，融資租賃業(yè)務(wù)也是在近幾年被引入中國，是由出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標(biāo)的物，然后租給承租人使用的一種銷售方式。

 

 

 

符合下列條件的租賃為融資租賃：

（一）在租賃期滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；

（二）租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分（75%或以上）；

（三）租賃期內(nèi)租賃付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價(jià)值。

 

 

 

 

 

在市場主導(dǎo)與政府支持下，向?qū)�業(yè)化方向發(fā)展，向綜合服務(wù)體系發(fā)展，相關(guān)業(yè)務(wù)配套協(xié)同發(fā)展，向海外市場拓展，向新興產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2016年和整個(gè)“十三五”時(shí)期，中國融資租賃業(yè)有望繼續(xù)保持30%-40%的增長速度，預(yù)計(jì)今年第二季度，中國融資租賃業(yè)務(wù)總量即可超過5萬億人民幣，從而超越美國成為世界租賃大國。

 

 

金融機(jī)構(gòu)類的租賃公司在很多國家成為租賃組織體系中的主導(dǎo)。

 

 

 

 

公司名稱：創(chuàng)投財(cái)富（北京）資產(chǎn)管理有限公司

公司地址：北京市海淀區(qū)彩和坊路10號1+1大廈1205室

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