產(chǎn)品展示
外合資融資租賃公司設(shè)立的要求，現(xiàn)成前海融資租賃公司轉(zhuǎn)讓
點(diǎn)擊次數(shù)：4發(fā)布時(shí)間：2016/8/30 15:47:51
更新日期：2016/8/30 15:47:51
所 在 地：中國大陸
產(chǎn)品型號：
相關(guān)標(biāo)簽：外合資融資租賃公司設(shè)立的要求
優(yōu)質(zhì)供應(yīng)
詳細(xì)內(nèi)容
中外合資融資租賃設(shè)立股東要求
（1）境內(nèi)股東
a、*近3年持續(xù)盈利；
b、*近一年年末凈資產(chǎn)率不低于30%；
c、主營業(yè)務(wù)銷售占總收入的80%及以上；
d、信用記錄良好；
e、遵守注冊地法律法規(guī)，*經(jīng)2年未發(fā)生重大案件或重大違法違規(guī)行為。
一、不動產(chǎn)融資租賃性質(zhì)和效力認(rèn)定的三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《融資租賃司法解釋》及其精神，以及融資租賃交易中融資和融物的雙重屬性，不動產(chǎn)租賃能否會被認(rèn)定為融資租賃法律關(guān)系，有以下三個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)：
，在使用功能上，租賃物是否滿足融資租賃“融物”的特質(zhì)。
融資租賃具有“融資”和“融物”的雙重特性，在交易中如果租賃物并不能滿足承租人對標(biāo)的物使用價(jià)值的需求，或者承租人從事租賃交易的目的并不是為了獲得租賃物的使用價(jià)值，那么該項(xiàng)交易即便名為融資租賃，實(shí)質(zhì)上因其不符合融資租賃的通常目的，就會存在著不被認(rèn)定構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的風(fēng)險(xiǎn)。
其中較為典型的是，開發(fā)商以在建工程進(jìn)行售后回租融資。
外合資融資租賃公司設(shè)立的要求，現(xiàn)成前海融資租賃公司轉(zhuǎn)讓
外合資融資租賃公司設(shè)立的要求，現(xiàn)成前海融資租賃公司轉(zhuǎn)讓
第二，在法律功能上，租賃物能否實(shí)現(xiàn)對租金債權(quán)的擔(dān)保。
在融資租賃交易中，租賃物還需發(fā)揮租金債權(quán)擔(dān)保的功能。如果，租賃物實(shí)質(zhì)上存在著低值高估、無法實(shí)際取回變現(xiàn)的情形，那么也將影響是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的認(rèn)定。
實(shí)踐中的典型情況是，動產(chǎn)方面以易消耗的建筑材料進(jìn)行售后回租，結(jié)果租賃物被添附到建筑上而失去了取回的可能；不動產(chǎn)方面以限制或者禁止轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，如違章建筑，作為租賃物，*終不能實(shí)現(xiàn)通過處分租賃物實(shí)現(xiàn)債權(quán)的目的。
第三，在權(quán)利屬性上，售后回租的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)能否登記到出租人名下。
出租人取得租賃物的所有權(quán)，是其獲得出租權(quán)和通過取回租賃物實(shí)現(xiàn)對租金債權(quán)擔(dān)保的前提條件。對于不動產(chǎn)售后回租而言，出租人能夠取得租賃物的權(quán)屬登記，成為是否構(gòu)成融資租賃交易關(guān)系的重要判斷因素。外合資融資租賃公司設(shè)立的要求，現(xiàn)成前海融資租賃公司轉(zhuǎn)讓
實(shí)踐中，一些沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的標(biāo)的物，因其并未向出租人真實(shí)交付，因此影響到交易關(guān)系性質(zhì)的認(rèn)定。例如，公路、水壩等。
深圳前海共好商業(yè)資訊有限公司，是經(jīng)前海管理局批準(zhǔn)設(shè)立的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)，公司注冊成立于深圳前海深港合作區(qū)，成立于前海，服務(wù)于前海，專注于前海！
前海共好為企業(yè)投資前海提供一體化的政策咨詢和一站式的注冊服務(wù)，并致力于為優(yōu)秀的前海企業(yè)提供項(xiàng)目扶持補(bǔ)貼、申請咨詢服務(wù)、企業(yè)融資咨詢服務(wù)以及為企業(yè)落戶前海后的布局和發(fā)展，提供合理化的建議等綜合化的專業(yè)服務(wù)。
關(guān)于融資租賃公司注冊備備詳情，請聯(lián)系章先生186-8067-1365（微V信）QQ:2087349887
