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封閉式小區(qū)將打開大門 我們能做什么
點擊次數(shù)：511 發(fā)布時間：2016/2/25
夜不閉戶，路不拾遺，這樣的生活誰不向往？向往歸向往，希望是希望，但當(dāng)這些真的走近現(xiàn)實，將會是怎樣的情景，你想過嗎？
《意見》一出，“意見”頗多
近日，《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》印發(fā)，這是時隔37年重啟的中央城市工作會議配套文件，通過一個個破解城市發(fā)展難題的“實招”和“時間表”，勾畫了“十三五”乃至未來一段時間中國城市發(fā)展的具體“路線圖”，將影響74916萬中國城鎮(zhèn)常住人口的生活。
引起廣泛關(guān)注的，莫過于“開放式小區(qū)”了，《意見》提出“我國新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開，實現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問題，促進(jìn)土地節(jié)約利用。另外要樹立窄馬路、密路網(wǎng)的城市道路布局理念，建設(shè)快速路、主次干路和支路級配合理的道路網(wǎng)系統(tǒng)。“
此事的初衷肯定是好的，但是，問題也隨之來了：小區(qū)道路變成了公共道路，小區(qū)里人多了，車多了，交通隱患怎么防？亂停車現(xiàn)象怎么破？老人、兒童的安全誰來保障？而且，已建成的商品住宅小區(qū)，屬于全體業(yè)主的私有財產(chǎn)，包括公攤面積的道路、會所等，開放，面臨著與現(xiàn)行《物權(quán)法》的沖突。
可以看到，意見中出現(xiàn)了一個詞“街區(qū)”，沒錯，這一概念發(fā)端于歐美，是一組建筑物與周邊或其中的廣場、街道、小公園、綠地等實體或空間的總稱，這是要學(xué)習(xí)國外的理念。但是，消息一出，社會上立馬炸了鍋，大部分網(wǎng)友提出了反對意見：國外與我國顯然不同，他們?nèi)丝诿芏冗h(yuǎn)沒有我們這么大，居住的也都比較分散，且人家可持有。他們的開放式建設(shè)前就規(guī)劃好的，而我們是拍了天價業(yè)主花了錢的，你想拆就拆，是何道理？
的確，誰不想解決“城市病”、清除城市交通路網(wǎng)栓塞、增強(qiáng)社區(qū)活力，無論開放的好處有多少，令人擔(dān)心的問題都是要解決的。所以真的實施，還有很多工作要做，怎么從立法上保障業(yè)主的權(quán)益，安全問題、停車問題、物業(yè)問題、環(huán)境問題，街區(qū)單元的大小怎么劃分、道路密度如何、怎么規(guī)劃怎么改造，都需要根據(jù)實際情況詳細(xì)確定。
我們能做什么
建開放式的住宅小區(qū)是趨勢，開放已建封閉式小區(qū)也是必然，只是時間問題而已。但是對于普通老百姓，*關(guān)心的問題，就是安全，立足我國國情、依靠現(xiàn)有技術(shù)，我們能做什么？
小區(qū)開放，進(jìn)出人員多了，大家首先關(guān)心的就是安全問題，這一點可以采用人臉識別監(jiān)控系統(tǒng)，通過人臉識別系統(tǒng)自動的分析監(jiān)控日志數(shù)據(jù)庫內(nèi)人員記錄，分析出記錄中有多少人員出現(xiàn)，以及人員出現(xiàn)的次數(shù)，每次出現(xiàn)的時間、地點，從而幫助安保人員確定可疑人員。
例：2009年1月，基于海鑫人臉識別和智能視頻分析技術(shù)的人臉識別監(jiān)控系統(tǒng)在昆明鐵路公安局投入使用。對打擊票販和維護(hù)購票秩序起到了很大的作用。
而小區(qū)樓棟單元，肯定不能任人隨便進(jìn)入，門禁系統(tǒng)自然是安全的重要關(guān)卡，住戶的私人空間更不必說了，目前來看，卡片、密碼、生物識別在門禁中都有應(yīng)用，因每個人的生物特征都不一樣，所以生物識別是相對更高級、更安全的。人臉識別、指紋識別、掌脈識別、虹膜識別等均可作為識別依據(jù)。相信未來，市場需求會更大，生物識別系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性也會更高。
封閉式住宅不一定安全，而開放式住宅也不一定就危險，重要的是我們怎么想怎么做， 新事物的出現(xiàn)總是伴隨著各種聲音，未來究竟如何，還要時間來考驗。
