基坑在建造時(shí)會(huì)對(duì)周邊房屋造成影響，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成房屋的安全性損傷，引起房屋開(kāi)裂，甚至倒塌，這對(duì)開(kāi)發(fā)商和周邊居民都沒(méi)有保障，所有在基坑開(kāi)挖前，需要對(duì)周邊房屋進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，在建造前，對(duì)周邊受影響房屋進(jìn)行檢測(cè)，取得周邊房屋的初始數(shù)據(jù)，如果是房屋原有缺陷（如房屋沉降、房屋傾斜、裂縫等），在施工過(guò)程中引起任何糾紛時(shí)，我們就可以作為證據(jù)，防止不必要的糾紛，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，是程度的保護(hù)。對(duì)于周邊居民來(lái)說(shuō)，本身沒(méi)有缺陷的（如房屋沉降、房屋傾斜、裂縫等），在附近施工場(chǎng)地施工期間造成的，就可以對(duì)施工前后，缺陷做個(gè)比較，從而成為*有力的證據(jù)。