上海金城防水工程有限公司，是一家專業(yè)防水堵漏工程公司，公司擁有嚴(yán)格的培訓(xùn)技術(shù)過硬的施工隊(duì)伍，針對(duì)各種不同的工程情況，采用的施工方法，他們經(jīng)歷了多年的防水工作，不僅有著高超的技巧，和獨(dú)特的技能，而且對(duì)坡屋面、地下室、衛(wèi)生間、儲(chǔ)水池、外墻等難處理的防水部位有著特殊的技巧，常期以來質(zhì)量得到大家的好評(píng)，公司可以解決您一切關(guān)于防水施工及選定材料上的疑難雜癥，公司免費(fèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，申報(bào)施工價(jià)格，制定施工方案，公司歡迎各企業(yè)單位和建設(shè)單位，前來洽談相關(guān)業(yè)物，共筑輝煌。

主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：
    1：防水工程；各類新舊屋面、衛(wèi)生間、種植屋面、地下室、車庫、游泳池、桑拿池、蓄水池、橋梁遂道、等工程施工…
    2：堵漏工程；地下室墻面、連通口、沉降縫、電梯井、水池等項(xiàng)目施工…
    3：防潮防滲；各種地面、糧庫、儲(chǔ)備庫等防潮及墻面防滲工程施工…
    4：防腐工程；彈性聚氨脂防腐涂料、耐紫外線防腐涂料、乙烯基樹脂、重防腐耐溫涂料、水處理酸堿池玻璃鋼內(nèi)襯防腐、基礎(chǔ)
       設(shè)備防腐、鋼結(jié)構(gòu)管道防腐、污水池、冷缺塔等工程施工…
    5：防腐地平；普通環(huán)氧地坪、環(huán)氧自流坪、水性環(huán)氧地平、防靜電環(huán)氧地坪等工程施工…
    6：保溫工程；各種EPS、XPS、聚苯顆粒、樹脂珍珠巖、EPS保溫磚。屋頂、墻體、管道等保溫工程…
    7：金屬屋面；金屬屋面翻新進(jìn)行防水、防腐、防銹、隔熱等處理一次性完成…
    8：裝修工程：辦公空間和商業(yè)場(chǎng)所的設(shè)計(jì)與施工……

上海地區(qū)聯(lián)系電話：021-54763797

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裝飾防水工程：
    防水工程施工是一項(xiàng)要求較高的專業(yè)技術(shù)，所以施工專業(yè)化是保證屋面防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，如果施工操作不認(rèn)真，技術(shù)不夠，其后果必然導(dǎo)致防水工程的失敗。防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它涉及到防水材料、防水工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、建筑物的管理等各個(gè)方面。建筑防水工程的任務(wù)則是綜合上述諸方面的因素，進(jìn)行全方位評(píng)價(jià)，選擇符合要求的高性能防水材料，進(jìn)行可靠、耐久、合理、經(jīng)濟(jì)的防水工程設(shè)計(jì)，認(rèn)真組織，精心施工，完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物及構(gòu)筑物的防水耐用年限，實(shí)現(xiàn)防水工程的高質(zhì)量及良好的綜合效益。
防漏的做法是：
    1、裝修前要認(rèn)真檢查樓上一層的廚房、衛(wèi)生間是否有滲漏，如果有，則應(yīng)該先讓樓上的防水工程做好后再裝修。如果樓上暫時(shí)沒有住人或因其他原因，樓上的防水工程一時(shí)處理不了，則應(yīng)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救：在滲漏部位的底部涂刷聚氨脂，但滲漏部位的抹灰層要處理掉，基層要干燥。
    2、廚房、衛(wèi)生間裝修時(shí)，如果將原有墻地磚打掉重新裝修，不管原來是否做過防水層，重新貼墻地磚之前都應(yīng)該重做防水層，四周側(cè)墻防水層高200mm，有浴缸的部位，防水層應(yīng)該做到淋浴器能噴淋到的所有部位。
    3、廚房、衛(wèi)生間未裝修時(shí)的防水處理：原先未做防水層，則按照上述方法加做防水層；原先已做防水層，則應(yīng)認(rèn)真檢查，看防水層是否到位，有無破損，否則應(yīng)修補(bǔ)。修補(bǔ)完后注水試驗(yàn)，以樓下及四周墻身無滲漏、無潮濕為合格標(biāo)準(zhǔn)。
    4、廚房、衛(wèi)生間等多水潮濕的部位裝修完工后，其地面的標(biāo)高宜低于廳房或走廊地面的標(biāo)高。廚房、衛(wèi)生間門洞處應(yīng)安裝不怕水的石材，在其根部應(yīng)做防水處理，嚴(yán)防積水從門洞處往客廳滲水。
    5、衛(wèi)生間、廚房走道間隔的門坎特別需要留意。
    在安裝門坎前，均需用水泥攪拌加以填充，待干涸后再安放門坎和門，這樣就可把每日清洗衛(wèi)生間、廚房的流水有效地堵住和間隔，有效地達(dá)到了防水、防漏作用。建筑防水技術(shù)是一門綜合性、應(yīng)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)科學(xué)，是建筑工程技術(shù)的重要組成部分，對(duì)提高建筑物使用功能和生產(chǎn)、生活質(zhì)量，改善人居環(huán)境發(fā)揮重要作用。防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它涉及到防水材料、防水工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、建筑物的管理等各個(gè)方面。建筑防水工程的任務(wù)則是綜合上述諸方面的因素，進(jìn)行全方位評(píng)價(jià)，選擇符合要求的高性能防水材料，進(jìn)行可靠、耐久、合理、經(jīng)濟(jì)的防水工程設(shè)計(jì)，認(rèn)真組織，精心施工，完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物及構(gòu)筑物的防水耐用年限，實(shí)現(xiàn)防水工程的高質(zhì)量及良好的綜合效益。同時(shí)，防水工程施工是一項(xiàng)要求較高的專業(yè)技術(shù)，所以施工專業(yè)化是保證屋面防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，如果施工操作不認(rèn)真，技術(shù)不夠，其后果必然導(dǎo)致防水工程的失敗。
    家裝裝修的防水工程是一個(gè)相對(duì)的隱蔽工程，一些家庭往往錯(cuò)誤地認(rèn)為浴室、廚房等室內(nèi)裝修防水工程面積不是很大，用了防水涂料后還會(huì)在上面用水泥和瓷磚，不會(huì)造成污染。其實(shí)不然，室內(nèi)裝修的防水層一定要達(dá)到一個(gè)相對(duì)的厚度才能具有防水功能，因此，材料的使用量相對(duì)較大，一旦使用了劣質(zhì)防水涂料就會(huì)長(zhǎng)時(shí)間地污染室內(nèi)環(huán)境。

屋面漏水這是房地產(chǎn)開發(fā)商普遍存在的現(xiàn)象。” 這是某房地產(chǎn)開發(fā)商，在公開道歉信中的一句話，由此可見房屋滲漏，仍然是一個(gè)難解決的問題。如何才能避免房屋屋面的漏水，維修時(shí)做到一次成功？本人就以上的問題：通過自己的施工經(jīng)驗(yàn)，簡(jiǎn)單的談一談我的看法，供大家參考，并提出寶貴的意見。

本文屋面的用詞是 “造型屋面”。造型屋面在本文中指的是：*近幾年新興起的一種帶有天窗、老虎窗、三角、半圓弧及其彼此起伏相互交錯(cuò)并兼有藝術(shù)欣賞價(jià)值的斜坡屋面結(jié)構(gòu)。施工工序比較復(fù)雜、層次較多。所以，一旦滲漏維修難度較大。

首先，我們從屋面的構(gòu)造上分析一下，該類屋面的結(jié)構(gòu)一般是現(xiàn)澆混凝土板、保溫層、找平層、防水層、保護(hù)層、瓦。施工層次多，由于屋面上有許多凹凸的部位，如果滲漏大都反應(yīng)在室內(nèi)的墻腳部位。然而在查找漏水的地方時(shí)，應(yīng)先從屋面查起，看一看瓦和瓦的搭接是否合理，是否有破碎了的瓦？如果發(fā)現(xiàn)有破碎的瓦換上即可。再看一看老虎窗與屋面瓦交角處（陰角）的瓦下面排水板周邊有沒有向外漏水的地方，如果有，應(yīng)當(dāng)整理好。然后再檢查天窗和瓦交接的地方，天窗的周邊排、擋水系統(tǒng)是否完好無損，和瓦的連接是否合理，如有缺陷應(yīng)更正好。

在維修時(shí)我們發(fā)現(xiàn)；瓦和瓦不能連續(xù)而形成交角（陰角）的地方下面，幾乎都沒有防水處理，而是直接采用水泥抹平，這樣就存在著瓦和水泥之間連接的裂縫，通過這個(gè)裂縫就會(huì)產(chǎn)生漏水。還有的有排水板，上面又用水泥抹平這樣不僅起不到防水作用反而起到了阻水作用，這是因?yàn)樯⒙湓谂潘迳系乃嘧柚沽擞晁牧魍�，雨水溢出排水板，滲到混凝土里面。以上問題的解決方法是：在交角的下面可采用傳統(tǒng)的“漢瓦”（板瓦與滴水）施工方法施工。或者采用金屬排水板和粘貼卷材類材料，盡量減少水泥砂漿抹面工序，確實(shí)需要，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)施工。在采用底瓦（板瓦）施工時(shí)，底瓦的寬度應(yīng)在350mm~460mm之間，并制作成一種特殊形狀的瓦。而這種瓦市面上少見，其寬度是根據(jù)漏水屋面的交角（陰角）部位的平均寬度測(cè)量出的并非是標(biāo)準(zhǔn)寬度，大家應(yīng)當(dāng)注意。在采用金屬排水板和卷材類材料時(shí)可以現(xiàn)場(chǎng)制作。

再次；天窗。目前市場(chǎng)上己有不少的成型產(chǎn)品，從防水角度上看可以說已經(jīng)達(dá)到完美無缺的程度，然而為什么在該部位還要漏水呢？本人在維修過程中發(fā)現(xiàn)：該處的防水施工處與原來的防水層大都沒有交圈，它完全依靠上面的擋水板和四周的排水板防水，而通過擋水板下面的水它就無能為力了，因此通過擋水板下面的水，就會(huì)順著窗的邊流到房?jī)?nèi)。更可怕的是許多天窗的防水系統(tǒng)高于瓦面，防水系統(tǒng)置于瓦的上面，使水直接流到保護(hù)層、防水層流到保溫層里面并在里面聚積、形成滲漏的原泉。

*后；是煙囪、排氣口、檐溝的水落口。這些部位也都是滲漏的可疑點(diǎn)，施工時(shí)一定要按規(guī)范施工。雖然煙囪、排氣口部位出現(xiàn)較少，但也不能掉以輕心。水落口是極容易產(chǎn)生滲漏的地方，由于目前市場(chǎng)的水落口品種極少，有一種是塑料的，施工時(shí)如果將卷材采用熱復(fù)合法施工極易變形，采用涂膜材料施工后，再貼片材比較合適，但是有的塑料對(duì)于涂膜材料選擇性很強(qiáng)，當(dāng)時(shí)只是假性粘貼，幾天后就會(huì)開裂。金屬、陶瓷類的水落口較好一些，但有的太小不好施工，也容易產(chǎn)生漏水，在此建議生產(chǎn)廠家多生產(chǎn)適用型的水落口，從防水施工容易操作上做文章。

另外；片材防水。目前在這種屋面上可施工的材料較多，而成品的天窗周圍一般采用的是SBS材料，在這方面要考慮到材料的兼容性的問題，SBS卷材防水在這類屋面上大部分采用的是砂巖面與板巖面的較多，在維修時(shí)發(fā)現(xiàn)：該類材料遭到破壞很難直觀的找到漏水點(diǎn)，查找漏水部位是大部分是鑿開防水層，順著防水層下面的水跡流向查找，或者早晨施工通過觀察防水層表面的濕度進(jìn)行判斷，找出漏水點(diǎn)。我們?cè)诓檎业臅r(shí)候，看到大部分的漏水點(diǎn)是集中在接縫的連接處，這些接縫的搭接縫都過度的長(zhǎng)，有的達(dá)到20公分以上。關(guān)于接縫的搭接，我認(rèn)為采用砂巖面、板巖面的卷材施工，并不是將接縫連接的越寬越好，而是要適度的搭接，過寬就會(huì)給施工人員產(chǎn)生施工松懈，火焰烘烤的不到位，過短拉力不夠。*適度的搭接寬度就是廠家在砂巖或板巖面層上的余留接縫帶。這是因?yàn)楣と嗽谑┕み^程中噴燈及噴槍的火焰一般都是順著上面材料烘烤，向下壓實(shí)。如果過寬連接，卷材的搭接點(diǎn)就會(huì)出現(xiàn)在砂（板巖）面上，由于砂子（板巖）之間的顆粒相互連續(xù)，膠結(jié)材料很難截?cái)嗨耐�。�?dāng)你采用力壓實(shí)時(shí)，壓力就會(huì)在砂（板巖）面上先作用、粘結(jié)，余留的接縫帶就會(huì)容易遭成漏壓、粘結(jié)不實(shí)產(chǎn)生漏水。如果大面積的施工就是將卷材平行于屋檐施工。

綜合上述，屋面漏水是多方面的，大多數(shù)是工序之間忽視了防水，個(gè)人只顧在自己的工序段負(fù)責(zé)，不考慮工序的銜接。因此，解決的方法應(yīng)從以下幾個(gè)方面入手。

⑴、排水，從瓦上、天窗、煙囪、排氣空、瓦的交角處查看排水是否流暢將積水排走。

⑵、堵水，在輔設(shè)的防水層上面找出漏水點(diǎn)將防水層修補(bǔ)好把水堵住。

⑶、引水，這是*下等的做法，也就是說在找不到漏水點(diǎn)的情況下才使用的一種辦法，將積聚在保溫層中的水引到外邊，具體的做法如下:

a、將瓦退掉,砸開保護(hù)層、去掉防水層、找平層將露出的保溫層積水多的部位劃上記號(hào)再去掉保溫層并清理干凈。

b、在清凈的混凝土板上找出漏水點(diǎn)，用防水寶材料堵住，然后大面作一道防水層，在有記號(hào)處設(shè)置排水口，然后回填找平。

c、重心做防水處理，并要和原來的防水層搭接好，做好保護(hù)層將瓦裝好，清理好現(xiàn)場(chǎng)。