四川巴中建筑物糾偏拆除加固拆除和改造拆除技術(shù)（四川百方圓建筑工程有限公司巴中分公司）

 聯(lián)系人：劉先生 
                   
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建筑物糾傾技術(shù)

近年來(lái)由于多種原因，一些建筑物發(fā)生傾斜，嚴(yán)重影響正常使用，甚至危害用戶安全；也有一些古老的建筑物發(fā)生了傾斜。正確分析建筑物發(fā)生傾斜的原因，提出合理可行的糾傾方案，采用簡(jiǎn)便、易行的施工方法，盡快將建筑物糾傾扶正，再通過(guò)加固修繕，以較小的工程費(fèi)用支出（相當(dāng)于原造價(jià)的20%~30%）挽救傾斜的建筑物，是利國(guó)利民的好事。

導(dǎo)致建筑物傾斜的原因

1.地基軟弱，如持力層為飽和軟粘土、淤泥或淤泥質(zhì)土等欠固結(jié)土層，在建筑荷載（特別是偏心荷載）作用下，極易發(fā)生過(guò)大的沉降或傾斜。

2.兩建筑物相距過(guò)近，使地基中附加應(yīng)力疊加，地基沉降量加大而導(dǎo)致建筑物的相互傾斜。

3.由于管道漏水、地面積水、室外污水井倒灌等，使房屋地基浸水濕陷，建筑物傾斜。這種情況在填土或濕陷性黃土地基發(fā)生的頗多。山西長(zhǎng)治某工廠的100m高煙囪，因一側(cè)的黃土地基浸水濕陷，煙囪傾斜達(dá)153cm。

4.在已有建筑物附近施工并降低地下水時(shí)，引起相鄰房屋地基失水固結(jié)，建筑物發(fā)生傾斜。在地下水位較高的各類土中（除砂卵石地基外）均易發(fā)生，如蘭州某住宅樓因相鄰建筑物施工降水而發(fā)生39cm的傾斜。

5.地下洞穴如石灰?guī)r溶洞、土洞、墓穴、地下巷道以及地下鐵道工程等，其地面可能發(fā)生沉降，使建筑物發(fā)生傾斜甚至開裂。山西某車站水塔由于基礎(chǔ)附近有基穴且長(zhǎng)期積水，使水塔傾斜64cm。

6.地基勘察工作失誤，地基主要受力層范圍內(nèi)有厚薄不均的軟弱土夾層，使建筑物下沉量大小不均，發(fā)生傾斜。

7.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方面的錯(cuò)誤，如選型不當(dāng)以及施工質(zhì)量低劣而使建筑物傾斜。青島某煙囪，設(shè)計(jì)時(shí)選擇錯(cuò)誤基礎(chǔ)方案，樁數(shù)過(guò)少，并有許多斷樁，導(dǎo)致50m高煙囪傾斜112cm。

8.山區(qū)或丘陵地區(qū)，有大面積回填土?xí)r，由于地基土層軟硬不均，引起建筑物傾斜，甚至開裂。

9.在建筑物內(nèi)外大量堆載，使地基承受較大的附加壓力，引起基礎(chǔ)沉降，建筑物發(fā)生傾斜。

10.由于山體滑坡、地震液化等自然災(zāi)害引起建筑物的傾斜。如日本神戶大地震使位于山坡上的大批建筑物滑胡破壞。

11.在深基坑開挖中，由于支護(hù)結(jié)構(gòu)破壞，使相鄰建筑物傾斜或倒塌。如廣州市東風(fēng)路一建筑的深基坑（17.5m），因支護(hù)結(jié)構(gòu)破損，引起相鄰三幢兩層樓房相繼傾斜和倒塌。

12.由于建筑施工放線錯(cuò)誤，使相鄰建筑物的基礎(chǔ)重疊相壓，引起建筑物傾斜。圖9-24-l為三河市一居民樓基礎(chǔ)和相鄰水塔基礎(chǔ)重疊相壓，使水塔傾斜40cm。

13.在淤泥或飽和軟粘土地區(qū)，由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物，使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載，在周圍建筑物地基的側(cè)向擠壓下發(fā)生隆起，從而引起相鄰建筑物的傾斜。圖9-24-2是汕頭市某廣場(chǎng)上原有一座古建筑拆除后，使周圍建筑發(fā)生嚴(yán)重傾斜的情形。

14.修建在河流、湖泊、水塘岸邊的建筑物，如在地基土層中含有淤泥、軟土夾層，受壓后發(fā)生側(cè)向流動(dòng)擠出，造成地基下陷，建筑物傾斜、破損。