新房出售小幅回溫，大戶型精裝修成主流

青島健康城科技發(fā)展有限公司前身為青島同成房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，成立于2004年，是國內(nèi)zhuan業(yè)的房地產(chǎn)全程營銷策劃機(jī)構(gòu)，主營業(yè)務(wù)為：房地產(chǎn)營銷策劃、房地產(chǎn)銷售代理、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)、房地產(chǎn)評估與測繪等。公司成立以來取得良好業(yè)績，于2011年獲得中國策劃研究院頒發(fā)的房地產(chǎn)營銷策劃10強(qiáng)企業(yè)榮譽(yù)稱號, 2016年原公司變更為青島健康城科技發(fā)展有限公司，以全程策劃的思維，引入“互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”。我公司從事房地產(chǎn)營銷策劃行業(yè)10多年，創(chuàng)建了涵蓋各類房地產(chǎn)形態(tài)的gao端運(yùn)作模式，積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。“有房無介”是本公司推出的0傭金房屋交易信息對稱平臺，開啟了無中介的新時代。希望廣大用戶及同仁關(guān)注和愛護(hù)“有房無介”，共同創(chuàng)建一個全球zui大的房屋交易信息對稱大平臺，以服務(wù)于大眾。近日，國家統(tǒng)ji局發(fā)布了2019年2月份70個大中城市商品住宅銷售jia格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2月份70個城市新房chu售價ge環(huán)比微漲，且漲幅穩(wěn)定。可見，新房chu售在新的一年略有回溫。

其中，2月份一線城市新建商品住宅銷售jia格同比上漲4.1百分比，漲幅比上月擴(kuò)大0.8個百分點(diǎn)；二手住宅銷售jia格同比上漲0.3百分比，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售jia格同比分別上漲12.0百分比和8.2百分比，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.4個和0.2個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售jia格同比分別上漲11.1百分比和8.3百分比，漲幅均比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。

國家統(tǒng)ji局城市司gao級統(tǒng)計師劉建偉說：“2月份商品住宅銷售jia格漲幅穩(wěn)定。一線和三線城市新建商品住宅、二手住宅銷售jia格環(huán)比微漲；二線城市新建商品住宅銷售jia格環(huán)比上漲，二手住宅環(huán)比下降。”

“部分二三線城市，房地產(chǎn)市場有所回溫。”有房無介網(wǎng)張總這樣分析。

國內(nèi)zhuan業(yè)房產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)調(diào)研中還發(fā)現(xiàn)：在房屋面積和hu型選擇上，90-120ping方米這一面積段zui受歡迎，占比達(dá)到32百分比。該機(jī)構(gòu)分析稱：一、二線城市對于二套代款認(rèn)定嚴(yán)格，這使得“一步到位”gou房理念被進(jìn)一步接受。同樣地，對于兩房和三房hu型偏愛比例分別為21百分比和46百分比，三房明顯更受歡迎。

裝修方面，目前大多一、二線城市的新建樓pan已經(jīng)以精zhuang房為主，對于精zhuang房的接受度也比以往更高。但從整體來看，仍有近半成的gou房者更偏向于自己購買毛坯房，自己裝修。該研究院分析指出，裝修偏好的差異和城市房地產(chǎn)市場所處的發(fā)展階段相關(guān)，部分城市精zhuang修住房推廣較晚，例如武漢、貴陽、長沙、重慶等地，近幾年才上升的市場熱度帶動地價上漲cu進(jìn)精zhuang住宅發(fā)展，而在此之前毛坯房一直是市面上主推產(chǎn)品。