買(mǎi)賣(mài)二手房，驗(yàn)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？

青島健康城科技發(fā)展有限公司前身為青島同成房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司，成立于2004年，是國(guó)內(nèi)zhuan業(yè)的房地產(chǎn)全程營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、房地產(chǎn)銷售代理、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)、房地產(chǎn)評(píng)估與測(cè)繪等。公司成立以來(lái)取得良好業(yè)績(jī)，于2011年獲得中國(guó)策劃研究院頒發(fā)的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃10強(qiáng)企業(yè)榮譽(yù)稱號(hào), 2016年原公司變更為青島健康城科技發(fā)展有限公司，以全程策劃的思維，引入“互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”。我公司從事房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃行業(yè)10多年，創(chuàng)建了涵蓋各類房地產(chǎn)形態(tài)的gao端運(yùn)作模式，積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。“有房無(wú)介”是本公司推出的0傭金房屋交易信息對(duì)稱平臺(tái)，開(kāi)啟了無(wú)中介的新時(shí)代。希望廣大用戶及同仁關(guān)注和愛(ài)護(hù)“有房無(wú)介”，共同創(chuàng)建一個(gè)全球zui大的房屋交易信息對(duì)稱大平臺(tái)，以服務(wù)于大眾。許多人認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)到二手房，在入住時(shí)就可以節(jié)省房屋驗(yàn)收的步驟，這是不正確的。即使你買(mǎi)到的這個(gè)房子一直有人住，仍需要仔細(xì)驗(yàn)收。那么如何驗(yàn)收購(gòu)買(mǎi)的二手房呢？有什么注意事項(xiàng)呢？下面小編就整理了一些二手房驗(yàn)收時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)信息，希望能夠?yàn)槟峁⿴椭?br />
1、看看墻上

主要是看是否有滲水的跡象，包括ru膠漆或壁紙表面有無(wú)異常、否有變黑的部分以及剛刷新過(guò)的痕跡。

2、看地面

看地面是否需要重新貼磚或地板，有無(wú)壞損，損壞程度是否在可接受范圍，防水是否處理的好，從而避免增加自己的入住成本。

3、隱藏的問(wèn)題

地面可移動(dòng)的家具需要全部移開(kāi)檢查一遍，以檢查這些部位是否有掩蓋問(wèn)題。

4、防水試驗(yàn)

老房子多多少少會(huì)有一些防水處理不好�？梢匀窍锣従蛹铱匆幌�，天花板是否有漏水。此外，如有漏水，在馬桶和廚房鄰近水管的墻壁上也是可以看到的一些跡象。

5、檢查插座

檢查開(kāi)關(guān)盒開(kāi)關(guān)是否安裝牢固，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，馬上緊固或更換。否則，將來(lái)在電路接觸bu良時(shí)會(huì)造成很大的危險(xiǎn)； 檢查有線電視插座，寬帶插座，是否可插入并能使用。

6、qi他檢查

檢查可視對(duì)講機(jī)，緊急呼叫按鈕是否工作正常。然后就是一些小程序，比如是否交完之前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)。以及交接好常用的燃?xì)饪ā㈦娍ǖ取?br />