一、輕鋼住宅抗震性：由于輕鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，金屬材料屬性以及必須的剪力墻結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定了輕鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)天生的抗震性能。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用緊固件連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。地震烈度為9級時，可滿足不倒塌的要求。

二、輕鋼住宅保溫性：輕鋼別墅為確保達到保溫效果，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用并能保溫隔熱。 輕鋼別墅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側(cè)再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內(nèi)填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。保溫隔熱根據(jù)全球氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。

三、輕鋼住宅抗風(fēng)性：輕鋼別墅以冷彎薄壁型鋼為主要承重桿件，以結(jié)構(gòu)板為維護板材，形成“肋板結(jié)構(gòu)”，這種盒子狀的結(jié)構(gòu)形式很穩(wěn)固可以有效承載水平荷載，同時使用大量的配件使房屋整體與基礎(chǔ)可靠連接在一起，保證房屋整體不會被大風(fēng)吹走。荷載規(guī)范規(guī)定，基本風(fēng)壓應(yīng)按規(guī)范附錄中給出的50年（n=50）一遇風(fēng)壓采用，但不得小于0.3 KN/㎡。輕鋼房屋設(shè)計載荷取值中：基本風(fēng)壓0.75KN/㎡。相當(dāng)于12級臺風(fēng)的風(fēng)力是可以實現(xiàn)的。

四、輕鋼住宅防火性：輕鋼別墅的每塊墻板之間有效的防火分隔，輕鋼別墅保溫材料玻璃纖維棉填充于墻體中間，可以達到系統(tǒng)防火A級，避免大面積火災(zāi)隱患。且保溫效果好，保溫層耐久性好。輕鋼別墅一個*關(guān)鍵的問題是防火技術(shù)的應(yīng)用，輕鋼別墅的耐火等級為四級。輕鋼別墅在墻的兩側(cè)與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護，以達到1個小時的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。經(jīng)過試驗，磚混結(jié)構(gòu)房屋燃燒后易倒塌，而輕鋼房屋只會變形不會倒塌，安全系數(shù)很高建筑耐火極限滿足2.5H設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

五、輕鋼住宅環(huán)保性：輕鋼別墅的框架輕鋼龍骨是生態(tài)可循環(huán)鋼材、木材、塑料100%可回收再利用。永久建筑與彩板房、活動房有本質(zhì)上的區(qū)別。輕鋼別墅的框架輕鋼龍骨可以回收再利用，同時，在安裝過程中，避免了傳統(tǒng)磚混房屋施工帶來的粉塵污染。此外，它還安全耐用。

六、輕鋼住宅安全性：屋面承雪可達1500mm;房屋使用年限達到國家要求的標(biāo)準(zhǔn)50~70年。

輕鋼別墅是源自歐美國家的一種技術(shù)，在發(fā)達國家已經(jīng)普及了幾十年，非常安全。總的來說輕鋼別墅從性能，環(huán)保來說都是完勝磚混結(jié)構(gòu)房屋的。隨著社會的發(fā)展，輕鋼別墅會注定逐漸取代傳統(tǒng)磚混住宅!

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