58優(yōu)鋪：專注找店轉(zhuǎn)店服務(wù)，平均30天搞定，無中介，找店免費，轉(zhuǎn)店免費提供5個發(fā)布平臺，擁有多個商鋪出租熱門資源。

大部分找店老板在開店找店時，去店鋪實地考察看店前，都會先打電話的和店主聯(lián)系，了解一下店鋪的基本信息，看看與自己的需求是否符合，再考慮是否去看店鋪。

那么對于轉(zhuǎn)店老板來說，怎樣通過電話溝通展示自己店的優(yōu)勢，讓找店者對你的店鋪產(chǎn)生興趣，能夠吸引他到店來看店考察呢？接好這通電話可是一門大學(xué)問，會說的人能成功的吸引找店者來看店，不會說者就會接到很多電話，但是來看店的卻寥寥無幾……

所以這里58優(yōu)鋪總結(jié)了這些年開店選址的經(jīng)驗，以及接聽電話的經(jīng)驗傳授給各位轉(zhuǎn)店老板，各位老板只需要做到2個前提，3個重點，4個注意就可以輕松電話溝通到位……

一、2個前提：

1、勿關(guān)機：轉(zhuǎn)店老板在轉(zhuǎn)店期間，手機務(wù)必處于24小時開機狀態(tài)，即使因為有重要的事情沒有接聽電話，在事情忙完后，看到未接電話也要及時回電，避免錯過任何一位意向找店者。

2、換號碼：注意如果轉(zhuǎn)店老板經(jīng)營的項目是敏感行業(yè)（如：美容養(yǎng)生機構(gòu)、培訓(xùn)機構(gòu)等），因為大多數(shù)都是辦理了會員的，如果讓你的會員發(fā)現(xiàn)你在轉(zhuǎn)店，會給你帶來不必要的麻煩，所以建議轉(zhuǎn)店老板在發(fā)布轉(zhuǎn)店廣告時不要真名實姓，聯(lián)系電話也采用另外的號碼。

二、3個重點：

1、找切入點：轉(zhuǎn)店老板在與找店者電話聯(lián)系溝通時，我們要介紹店鋪就要找到合適的切入點，所以首先我們一定要了解找店者的找店需求和接手后準(zhǔn)備經(jīng)營什么項目，這樣你才能找到合適的角度和切入點去介紹店鋪，提高找店者對店鋪的興趣，同時還要了解找店者心中的價位，為后面的聊天做準(zhǔn)備。

2、會包裝：與找店者電話溝通時，要會包裝自己的店鋪，一定一定要介紹店鋪優(yōu)勢，比如說店鋪面積、店鋪位置、周邊商圈、客流量、收益狀況等優(yōu)勢，讓找店者在電話中就能充分了解店鋪，并且對店鋪產(chǎn)生興趣。

3、約下店：與找店者電話溝通時，一定要對找店者進行看店邀約，讓找店者親自到店里來實地參觀考察，給找店者傳遞一種可靠感和對自己店鋪的信任感。

三、4個注意：

1、轉(zhuǎn)店老板與找店者電話溝通時，盡量不要在電話里說店鋪轉(zhuǎn)讓費的問題，若是找店者非要打破砂鍋問到底，那也給他一個模糊的報價，階段性報價，可商量，用一些不確定詞語（如：大概、左右、差不多等等），盡量讓找店者感覺有價可談。

2、與找店者電話溝通時，不要講自己的店鋪真實名字，目的是為了防止找店者悄無聲息的在沒通知要來看店的情況下貿(mào)然跑到店鋪，影響店鋪生意和員工的工作積極性。

3、與找店者電話溝通時，不要講詳細地址，目的也是為了防止找店者在沒有預(yù)約的情況下貿(mào)然來實地看店，看完店后也不和店主溝通，覺得不合適就悄無聲息的走掉了，你還以為他沒有來看店。

4、在與找店者電話溝通時態(tài)度一定要熱情，語氣一定要溫和，不要太強勢，循循善誘，耐心回答找店者所問的問題，有的老板抱著這種心態(tài)，你要來就來，不來拉倒，語氣也很強硬，這樣就會使你的店很難轉(zhuǎn)出去，也會錯過很多的意向找店客戶。

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