58優(yōu)鋪收到不少開店老板的咨詢：我的店租期快到了，不想續(xù)租了，但是裝修和設(shè)備花了一大筆費(fèi)用，怎么辦？

不僅如此，還有的老板眼看租賃合同快到期，直接把店退給了房東，白白損失了一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

58優(yōu)鋪先來個(gè)科普：無論你的店怎么樣，它都是有價(jià)值的，這種價(jià)值的貨幣體現(xiàn)形式就是轉(zhuǎn)讓費(fèi)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指在租賃期內(nèi)，如果下家經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權(quán)，就要向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租的費(fèi)用。

決定轉(zhuǎn)讓費(fèi)高低的關(guān)鍵

轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包括原接手時(shí)支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)+后來投資的費(fèi)用+現(xiàn)在的經(jīng)營情況(經(jīng)營、客戶、購買力等)+地段升/貶值。另外，還有影響一個(gè)因素對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的高低起著至關(guān)重要的影響：剩余租賃期。剩余租賃期越長，轉(zhuǎn)讓費(fèi)越高，剩余租賃期越短，轉(zhuǎn)讓費(fèi)越低，如果剩余租賃期為零，那你的轉(zhuǎn)讓費(fèi)很可能也一分錢都撈不到。

如果你的店只剩2個(gè)多月就到期了。該怎么辦？

只有2個(gè)方法拿到轉(zhuǎn)讓費(fèi)

1、和房東續(xù)簽合同，然后再轉(zhuǎn)讓出去。這是沒辦法中的辦法，因?yàn)樽馄诘搅宿D(zhuǎn)讓費(fèi)很可能一毛錢都拿不到。但是這個(gè)方法有一個(gè)大弊端，那就是要繼續(xù)每個(gè)月交房租。

2、使用一切辦法把店轉(zhuǎn)出去，能想到的要想到，不能想到的也要想到�？傊�，無所不用其極！這時(shí)可以找轉(zhuǎn)店公司合作。

58優(yōu)鋪提醒各位開店老板：剩余租期對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的高低起著至關(guān)重要的作用，老板們開店初期花了大量資金裝修、購買設(shè)備，如果想要挽回一筆理想中的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，那么要盡可能在剩余租期比較長的時(shí)候就開始轉(zhuǎn)讓。

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