精裝房驗房注意事項 精裝房驗房價格 萬鼎供一、入戶門◆門框扇1、門表面現(xiàn)象、防護措施，鎖具、合頁、開關(guān)、配件安裝情況2、門框、扇安裝，扇與框的結(jié)合情況，密封性能，門品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置等項二、室內(nèi)門窗工程◆室內(nèi)門窗工程1、框扇安裝、固定情況，配件、防脫落、防撞措施、開啟情況、紗窗、溢水口2、材質(zhì)表面狀況，密封膠表面狀況、密封性能、縫隙處理、滴水線等項◆玻璃1、表面查驗：氣泡、砂眼、破損、劃痕等2、中空、鋼化、磨砂、平板、吸熱、反射、夾層、夾絲、壓花玻璃等查驗三、室內(nèi)地面工程1、地面磚：空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、劃傷、裂縫、缺棱掉角、鑲貼縫隙大小、表面勾縫、成品保護等項2、木地板：表面情況、鋪設(shè)、接縫處理、平整度、收口、縫隙處理等項3、踢腳線：踢腳線安裝、接口、縫隙處理、平整度等項四、室內(nèi)墻面頂面工程1、涂飾工程：平整度、垂直度、水平度、陰陽角、披刮膩子、涂飾、下沉、開裂、成品保護2、裱糊工程：接縫平整、順直、陰陽角、收口處理、色差、污染、粘貼情況等項3、輕質(zhì)隔墻：板材隔墻、玻璃隔墻、固定、平整度、垂直度、隔音、防潮等項4、軟包工程：安裝、面料、表面情況、邊框處理等項目五、梁面柱面工程水平度、垂直度、平整度、傾斜、空鼓、裂縫、鋼筋外露、蜂孔、下沉等項六、吊頂工程表面平整度、接縫情況、收口處理、固定情況、石膏線、燈槽安裝等項七、涂飾工程平整度、涂層表面、披刮膩子、裂縫、流墜、砂紋等項八、門、櫥柜集成家居設(shè)備1、實木門：表面、框扇安裝、垂直度、開啟、門窗套、門合頁、鎖具、門吸、漆膜等項2、移門：門表面、軌道安裝、固定、門扇開啟、配件安裝等項3、櫥柜：櫥柜安裝固定、垂直度、水平度、成品保護，抽屜、柜門開關(guān)、五金配件等項九、廚房1、整體廚柜：柜體、柜門、臺面、廚房套件、墻面掛件、水槽、灶臺配件、管道、縫隙處理2、墻地面鑲貼：鑲貼、空鼓、水平度、平整度、成品保護、勾縫、地面泛水坡度、積水、滲漏等十、衛(wèi)生間1、潔具及配件：衛(wèi)生器具的品牌、規(guī)格、成品保護、滲漏、配件安裝、固定、膠封情況等項2、墻、地面鑲貼：鑲貼、空鼓、水平度、平整度、成品保護、勾縫、地面泛水坡度、積水、滲漏等十一、陽臺1、共性：外陽臺、泛水坡度、空鼓、裂縫、墻面磚鑲貼、滲漏等項2、護欄：護欄垂直間距、安全距離、護欄高度、護欄安裝、固定等項十二、建筑電氣工程1、安全：接地方式、總等電位聯(lián)接、各空氣開關(guān)貼標、電氣線路敷設(shè)、導線材質(zhì)、線徑等2、配電箱：配線、導線連接、保護接地線、漏電保護器、空氣開關(guān)等項3、開關(guān)插座：連接、安裝，專線、專路、接地線配置等項4、照明線路：回路控制、標識、電源暢通等5、等電位聯(lián)接：等電位聯(lián)結(jié)干線、局部等電位箱間連接等6、燈具：燈具數(shù)量、安裝情況、與頂面接合處理、表面防護措施等項十三、建筑弱電工程弱電系統(tǒng)：電視信息管線配備、網(wǎng)絡(luò)電話、綜合布線、安防、門禁系統(tǒng)等項十四：給排水工程1、共性：管道固定、管件接口、滲水、防銹處理2、給水：給水配件、熱水管保溫3、排水：阻火圈、下水、泛水坡度、存水彎，水封深度，管道與墻面、地面交接處理措施十五、預留孔洞◆排煙道、排風道、空調(diào)孔、強排孔排煙道、排風道、空調(diào)孔、強排孔設(shè)置是否合理；預留孔洞與排水管、雨水管有無沖突等十六、測量1、天花的水平度極差（***有規(guī)范不能超2厘米）2、室內(nèi)凈高、入臥室過道寬度3、測量房屋套內(nèi)實用面積