【TAG】：泰禾名城長(zhǎng)樂項(xiàng)目_大業(yè)信托-泰禾名城

【關(guān)于“大業(yè)信托-泰禾名城長(zhǎng)樂項(xiàng)目投資集合信托計(jì)劃”】：大業(yè)信托-泰禾名城長(zhǎng)樂項(xiàng)目投資集合信托計(jì)劃資金用于受讓長(zhǎng)樂泰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司32%的股權(quán)。由泰禾集團(tuán)和大名城兩家上市公司提供保證擔(dān)保，由泰禾集團(tuán)和大名城兩家上市公司提供保證擔(dān)保；風(fēng)控完善。

【大業(yè)信托-泰禾名城長(zhǎng)樂項(xiàng)目投資集合信托計(jì)劃】：

規(guī)模：9000萬

期限：11個(gè)月

預(yù)期年化收益: 100萬≤X  6.7%（半年付息）

【資金用途】：

部分資金用于受讓長(zhǎng)樂泰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司32%的股權(quán)，剩余資金用于向項(xiàng)目公司發(fā)放股東借款，信托資金全部用于福建省長(zhǎng)樂市首占新區(qū)通園路東側(cè)、新作路南側(cè)地塊項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

【還款來源】：

融資方經(jīng)營性收入

【風(fēng)控措施】：

1）抵押擔(dān)保：標(biāo)的項(xiàng)目土地抵押：標(biāo)的項(xiàng)目土地占地面積33632 平方米，土地成本31106萬元（其中成交價(jià)格30200 萬元，契稅906 萬元）；

2）保證擔(dān)保：上市公司泰禾集團(tuán)（000732）、上市公司大名城(600094）900940)為本信托計(jì)劃提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；

3）信托計(jì)劃持有項(xiàng)目公司32%的股權(quán)，剩余68%股權(quán)質(zhì)押。

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：

1）信托計(jì)劃擔(dān)保措施充足：由泰禾集團(tuán)和大名城兩家上市公司提供保證擔(dān)保，由泰禾集團(tuán)和大名城兩家上市公司提供保證擔(dān)保

2）長(zhǎng)樂市場(chǎng)購買力強(qiáng)，對(duì)泰禾和大名城品牌認(rèn)可度高：福建長(zhǎng)樂為福建省著名的僑鄉(xiāng)，標(biāo)的項(xiàng)目為純住宅類產(chǎn)品符合當(dāng)?shù)鼐用窦叭A僑臺(tái)同胞的需求，同時(shí)福建省是上市公司泰禾集團(tuán)和大名城的大本營，市場(chǎng)對(duì)泰禾和大名城認(rèn)可度高；

3）土地成本低，利潤(rùn)空間充裕：項(xiàng)目地塊樓面價(jià)3454 元/平米，目前長(zhǎng)樂市住宅售價(jià)約12000元/平米，項(xiàng)目利潤(rùn)空間充裕。

【更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】：

☑山東信托-恒贏24號(hào)，收益7.0%，規(guī)模：5000萬，期限：12個(gè)月

☑中原信托-宏業(yè)中昂集團(tuán)張家港，收益7.2%，規(guī)模：1.5億，期限：36個(gè)月

☑華潤(rùn)信托-鼎盛75號(hào)，收益5.0%，規(guī)模：7000萬，期限：4個(gè)月

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