【TAG】：民生信托-至信310號(hào) 至信310號(hào)

【關(guān)于“民生信托-至信310號(hào)恒大南濱集合資金信托計(jì)劃”】：本募集資金*終用于支付恒大南濱項(xiàng)目的土地出讓金。項(xiàng)目公司獲得土地證后，將土地使用權(quán)抵押至本信托計(jì)劃；恒大粵東以其持有的項(xiàng)目公司90%股權(quán)為本信托計(jì)劃提供質(zhì)押擔(dān)保；恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為本信托計(jì)劃提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

【民生信托-至信310號(hào)恒大南濱集合資金信托計(jì)劃】：

規(guī)模：13.4億

期限：12個(gè)月

預(yù)期年化收益: 100萬(wàn)≤X＜300萬(wàn) 6.9%；300萬(wàn)≤X 7%（半年付息）

【資金用途】：

A類信托資金中不超過(guò)2000萬(wàn)元通過(guò)增資擴(kuò)股的方式投入項(xiàng)目公司，持股占比為10%；剩余A類信托資金9.8億元用于向項(xiàng)目公司提供財(cái)務(wù)支持，項(xiàng)目公司將前述共計(jì)10億元*終用于支付恒大南濱項(xiàng)目的土地出讓金。

【還款來(lái)源】：

項(xiàng)目投資收益。

【風(fēng)控措施】：

1、項(xiàng)目公司獲得土地證后，將土地使用權(quán)抵押至本信托計(jì)劃；

2、恒大粵東以其持有的項(xiàng)目公司90%股權(quán)為本信托計(jì)劃提供質(zhì)押擔(dān)保；

3、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為本信托計(jì)劃提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

4、資金監(jiān)管：項(xiàng)目一期/二期因辦理預(yù)售，需解除抵押的，項(xiàng)目公司在銀行開(kāi)立由當(dāng)?shù)胤抗鼙O(jiān)管的銷售回款賬戶，民生信托加留預(yù)留印鑒。所有銷售回款均需進(jìn)入監(jiān)管賬戶中。對(duì)于所有監(jiān)管賬戶，其中銷售回款的36%部分，作為資金沉淀，用于償還信托資金；

5、提前還款安排：信托計(jì)劃各期資金發(fā)放完畢后，需于一期資金到期日前3個(gè)月、2個(gè)月及1個(gè)月分別累計(jì)償還至一期本金的30%，40%及50%；

6、強(qiáng)制執(zhí)行公證：相關(guān)的交易文件等辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證手續(xù)。

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：

中國(guó)民生信托有限公司為中國(guó)銀監(jiān)會(huì)直接監(jiān)管的九個(gè)信托公司、帶“中國(guó)”的三個(gè)信托公司，前身為中國(guó)旅游信托投資有限公司，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、效益顯著。

【更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】：

陜國(guó)投信托-云南曲靖麒麟職校，收益6.8%-7.2%，規(guī)模：3億，期限：36個(gè)月。

四川信托-錦江38號(hào),收益6.7%-7.2%,規(guī)模:6000萬(wàn)，期限：24個(gè)月。

湖南信托-貴州省六盤(pán)水，收益6.8%-7.0%，規(guī)模:5000萬(wàn)，期限：24個(gè)月。

想了解更多關(guān)于“民生信托-至信310號(hào)恒大南濱集合資金信托計(jì)劃”的詳細(xì)情況,請(qǐng)咨詢理財(cái)專家李經(jīng)理：137-6445-8352。

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