【TAG】：海棠基金-光正1號(hào)  光正1號(hào)

【關(guān)于“海棠基金-光正1號(hào)私募股權(quán)投資基金”】：本基金主要投資于上海光正實(shí)業(yè)有限公司所持有無(wú)錫匯普金融大廈的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。無(wú)錫華宸置業(yè)100%的股權(quán)質(zhì)押；匯普金融大廈的產(chǎn)權(quán)抵押；無(wú)錫華宸置業(yè)法人及實(shí)際控制人對(duì)還款承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任；銀行出具合作意向書，對(duì)后續(xù)貸款準(zhǔn)入做支持。

【海棠基金-光正1號(hào)私募股權(quán)投資基金】：

規(guī)模：1.1億

期限：6+6個(gè)月

預(yù)期年化收益: 300萬(wàn)≤X 9.0%（按年付息）

【資金用途】：

本基金主要投資于上海光正實(shí)業(yè)有限公司所持有無(wú)錫匯普金融大廈的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。

【還款來(lái)源】：

項(xiàng)目投資收益。

【風(fēng)控措施】：

1、無(wú)錫華宸置業(yè)100%的股權(quán)質(zhì)押；

2、匯普金融大廈的產(chǎn)權(quán)抵押；

3、無(wú)錫華宸置業(yè)法人及實(shí)際控制人對(duì)還款承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任；

4、銀行出具合作意向書，對(duì)后續(xù)貸款準(zhǔn)入做支持。

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：

1、稀缺的黃金地段：擁有不可復(fù)制的黃金地段，緊鄰無(wú)錫市快速內(nèi)環(huán)路，交通方便，無(wú)錫市梁溪區(qū)核心地塊，地理位置絕佳；

2、多元化盈利模式：通過(guò)部分或者全部出租/出售產(chǎn)業(yè)物業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的收益，以物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理收入配合銀行政策支持，現(xiàn)金回流充足；

3、政策政策偏向：無(wú)錫市中小企業(yè)協(xié)會(huì)所在地，政策導(dǎo)向配合招商，利于后期運(yùn)營(yíng)經(jīng)營(yíng)。

【更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】：

☑精品江浙滬政信—政諾3號(hào)，收益：8.8%-9.2%，規(guī)模：2.94億，期限：2年

☑雙龍航空港區(qū)中央生態(tài)公園，收益：8.3-9.0%，規(guī)模：3000萬(wàn)，期限：12+12個(gè)月

☑植瑞-聚鑫18號(hào)，收益：8.0%-8.2%，；規(guī)模：1.5億，期限：11個(gè)月

想了解更多關(guān)于“海棠基金-光正1號(hào)私募股權(quán)投資基金”的詳細(xì)情況,請(qǐng)咨詢理財(cái)專家李經(jīng)理：137-6445-8352。

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