辦理建筑工程施工總承包資質(zhì)需要注意哪些問題?河南天堃資質(zhì)辦理從事資質(zhì)申報服務，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、 三級。

工具/原料

注冊建造師（建筑和機電專業(yè)）

中高級工程師（結(jié)構、給排水、暖通、電氣專業(yè)）

崗位證.書（施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員

中級技工

方法/步驟

二級資質(zhì)標準：

1、 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

2 、企業(yè)主要人員 

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。 

（2）技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。 

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。 

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。

3 、企業(yè)工程業(yè)績 

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 

（1）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上8-11 層的民用建筑工程 2 項； 

（2） 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程 2 項； 

（3）建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項； 

（4）鋼筋混凝土結(jié)構單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構單跨18-21 米（不含）建筑工程 2 項。

三級資質(zhì)標準：

1 、企業(yè)資 產(chǎn) 

凈資產(chǎn) 800 萬元以上。

2 、企業(yè)主要人員 

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。 

（2）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。 

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。 

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。 

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

承包工程范圍：

一級資質(zhì) ：

可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工： 

（1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程； 

（2）高度 240 米以下的構筑物工程。

二級資質(zhì) ：

可承擔下列建筑工程的施工： 

（1）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程； 

（2）高度 120 米以下的構筑物工程； 

（3）建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程； 

（4）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

三級資質(zhì) ：

可承擔下列建筑工程的施工： 

（1）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程； 

（2）高度 70 米以下的構筑物工程； 

（3）建筑面積 1.2 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程； 

（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

注意事項

建筑工程是指各類結(jié)構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎、主體結(jié)構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。

建筑工程相關專業(yè)職稱包括結(jié)構、 電氣等專業(yè)職稱。

單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔。