房屋損壞趨勢檢測中心-專業(yè)房屋損壞趨勢檢測-房屋損壞趨勢
抗震性能鑒定：對房子的損傷，沉降傾斜，材料強度進行檢測，并通過結(jié)構(gòu) 計算分析，判斷房子是否滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。
房屋安全鑒定：與抗震性能鑒定的區(qū)別是：安全鑒定有時候可以不考慮抗震性能。
損壞趨勢鑒定：通過監(jiān)測 判斷房屋的損壞趨勢，是一個監(jiān)測和綜合判斷的過程。
完損鑒定： 通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。有點像中醫(yī)的望聞問切，只通過觀察，判斷你的病情。

房屋損壞趨勢檢測是指通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。房屋損壞趨勢檢測適用于各種因素可能或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。
    中冶建筑研究總院（上海）有限公司隸屬于中國冶金科工股份有限公司，是上海市公認的*權(quán)威的房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)。與總院國家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等資源、人員共享，擁有一批高素質(zhì)、經(jīng)驗豐富的高中級工程技術(shù)人員和一系列配套技術(shù)裝備，在建筑等有關(guān)工程技術(shù)領(lǐng)域是公認的一流科技企業(yè)。在上海市及全國范圍內(nèi)承接房屋損壞趨勢檢測項目多達上千余項。典型房屋損壞趨勢檢測項目有：外灘SOHO基坑周邊房屋損壞趨勢檢測、上海汽車工業(yè)活動中心基坑周邊房屋施工期間監(jiān)測等房屋損壞趨勢檢測項目。
    那么，常規(guī)我們在購買新房驗收時應(yīng)注意哪些檢測細節(jié)呢？
    （1）采用文字、圖、照片或錄像等法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度，并做好標記。
    （2）在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置垂直位移、水平位移和傾斜監(jiān)測點。監(jiān)測點位置、密度應(yīng)根據(jù)實際情況設(shè)置，每幢房屋監(jiān)測點不宜少于4個。
    （3）測量垂直位移、水平位移、傾斜監(jiān)測點的初值，應(yīng)反復(fù)測量3次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。
    （4）根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測案；擬定監(jiān)測時間、期限、頻率和測量成果提交式，并在監(jiān)測過程中，根據(jù)變化情況，作適當調(diào)整。

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