店鋪轉(zhuǎn)讓、出租用哪種方式？走哪種渠道*快捷？

1.在自己的店鋪上自己打印貼著店鋪出租、店鋪轉(zhuǎn)讓   

在幾年前，基本上大家都是在自己的店鋪的門口上自己打印一張店鋪出租或店鋪轉(zhuǎn)讓貼在自己的門頭上，此種方式在幾年前很“流行” ，優(yōu)點(diǎn)是節(jié)約成本。

但如今市場(chǎng)已很少有人通過(guò)這種方式來(lái)出租轉(zhuǎn)讓店鋪了

、影響生意。

第二、宣傳面窄——僅僅是路人看到，而且看到的路人中又會(huì)有幾人會(huì)是意向求租戶呢，因此達(dá)不到預(yù)期效果。

第三、存在局限性——大型商場(chǎng)及店內(nèi)店不適合，而且也不太美觀。

第四、如今很少有人再東奔西走滿街找店鋪。

第五、會(huì)對(duì)下家生意人的生意造成不良的影響。

2、 通過(guò)到外面各類宣傳欄或者偷偷在電線桿上粘貼店鋪出租或店鋪轉(zhuǎn)讓信息

　　在市中心人流較大地段不常出現(xiàn)，而在城中村就經(jīng)常看到有張貼此類廣告的。成本較小，但宣傳面同樣很窄，如印制多份則人力投入會(huì)較大，*主要的是管的很嚴(yán)，同時(shí)會(huì)使自己的商鋪降低檔次。

3、 通過(guò)房產(chǎn)中介來(lái)出租轉(zhuǎn)讓

通過(guò)中介來(lái)出租的，一般情況下是較大的商鋪，或者是轉(zhuǎn)讓費(fèi)很高，或者是在很繁華的地段，因?yàn)橹薪橐惨嶅X，而且是做一次算一次的，所以一般位置不好的店鋪轉(zhuǎn)讓的時(shí)間久會(huì)比較長(zhǎng)或者是轉(zhuǎn)不到一個(gè)理想的價(jià)位而導(dǎo)致生意談不成，這種方式相對(duì)于老板自己又沒(méi)有一點(diǎn)時(shí)間來(lái)經(jīng)營(yíng)此事就全權(quán)交給中介來(lái)負(fù)責(zé)，成交后按幾個(gè)百分點(diǎn)付費(fèi)。

優(yōu)點(diǎn)是自己不用再為此事操勞。但一般中介從事住宅房產(chǎn)出租出售的較多，而對(duì)商鋪出租轉(zhuǎn)讓涉及的較少，再加上被動(dòng)的等求租戶提供信息，致使此類信息有限，不能達(dá)到快速轉(zhuǎn)鋪的目的，而且雙向收費(fèi)讓求租的客戶群體望而止步，以致效率較低。另外高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)有些轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金稍低的客戶而言成本太大。

4、 在當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ膱?bào)紙上登廣告來(lái)出租轉(zhuǎn)讓

在報(bào)紙上登廣告要選擇發(fā)行量較大的報(bào)類，就西安而言，華商報(bào)無(wú)疑是發(fā)行量的報(bào)紙，但同時(shí)高昂的費(fèi)用讓很多客戶止步，并且接到的電話都是問(wèn)問(wèn)而已，而轉(zhuǎn)讓費(fèi)較高的客戶，也不會(huì)選擇長(zhǎng)期在上面登廣告。

一些發(fā)行量較小的報(bào)業(yè)費(fèi)用低廉，但宣傳量就大大降低，致使自己達(dá)不到預(yù)想的效率。

5、 在分類信息網(wǎng)上發(fā)布信息

　　越來(lái)越多的人衷于通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)辦事，因?yàn)檫@是市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)，在分類信息平臺(tái)發(fā)布信息一般效果會(huì)不錯(cuò)，因?yàn)楫吘篂g覽人數(shù)很多，但是你要有耐心與毅力，需要你每天更新信息以使自己的信息排在前排讓更多的人看到。不過(guò)，分類信息非專業(yè)商鋪出租轉(zhuǎn)讓平臺(tái)，客戶群體的多樣性往往不能達(dá)到預(yù)期的效果。

6、 通過(guò)專業(yè)商鋪出租轉(zhuǎn)讓網(wǎng)站平臺(tái)

隨著人們對(duì)網(wǎng)絡(luò)的依賴，由分類信息衍生出了專業(yè)從事出租轉(zhuǎn)讓商鋪的門戶網(wǎng)站（58優(yōu)鋪）！

下面我們就共同探討一下專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)出租轉(zhuǎn)讓商鋪的特點(diǎn)：

a、首頁(yè)展示：信息公布在網(wǎng)站首頁(yè)，信息詳細(xì)而且醒目，這樣求租戶可以詳細(xì)了解商鋪情況，減少不必要的無(wú)質(zhì)量電話。

b、方便查找：只要有網(wǎng)絡(luò)，只要商鋪還在出租轉(zhuǎn)讓，隨時(shí)隨地都能找得到。

c、免費(fèi)找商鋪：為求租戶免費(fèi)找商鋪，保證了大量求租戶可供選擇。

d、人工推薦：工作人員進(jìn)行篩選之后，保證了求租戶的質(zhì)量，提高成交率。

e、費(fèi)用低：無(wú)論您的商鋪出租轉(zhuǎn)讓價(jià)格是多少，您只需付一個(gè)廣告費(fèi)。

總體下來(lái)，質(zhì)與量的保證達(dá)到快轉(zhuǎn)鋪的目的，對(duì)于出租的客戶而言可以早日回收成本，對(duì)于轉(zhuǎn)鋪的客戶而言可以盡早去做其他的事。但是因?yàn)檫@是一個(gè)新興行業(yè)，很多人之前沒(méi)有接觸過(guò)，是網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)鋪服務(wù)發(fā)展的一個(gè)瓶頸。相信在58優(yōu)鋪的努力下，一定能夠幫助到更多的老板快速的出租、轉(zhuǎn)讓自己的店鋪。

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