適用于粘土磚（包括多孔磚）墻和鋼筋混凝土柱混合承重的內(nèi)框架和底層框架磚房，其相當(dāng)大高度和層數(shù)宜符合表 6.1.1的規(guī)定。

表 6.1.1 房屋鑒定的相當(dāng)大高度（m）和層數(shù)

注：①類似的砌塊房屋可按照本章規(guī)定的原則進(jìn)行鑒定，6～8 度時(shí)，高度相應(yīng)降低 3m，層數(shù)相應(yīng)減少一層；

②房屋的層數(shù)和高度超過表內(nèi)規(guī)定值一層和 3m 以內(nèi)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行第二級鑒定。

抗震鑒定時(shí)，對房屋的高度和層數(shù)、橫墻的厚度和間距、墻體的砂漿強(qiáng)度等級和砌筑質(zhì)量、底層框架和底層內(nèi)框架磚房的底層樓蓋類型及底層與第二層的側(cè)移剛度比、多層內(nèi)框架磚房的屋蓋類型和縱向窗間墻寬度，應(yīng)重點(diǎn)檢查；7、8度時(shí)，尚應(yīng)檢查圈梁和其他連接構(gòu)造；8度時(shí)，尚應(yīng)檢查框架的配筋。

內(nèi)框架和底層框架磚房的外觀和內(nèi)在質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

1）磚墻體應(yīng)符合本規(guī)程第 5.1.3 條的有關(guān)規(guī)定；

2）混凝土構(gòu)件應(yīng)符合本規(guī)程第 4.1.3 條的有關(guān)規(guī)定。

內(nèi)框架和底層框架磚房可按結(jié)構(gòu)體系、房屋整體性連接、局部易損部位的構(gòu)造及磚墻和框架的抗震承載力，對整幢房屋的綜合抗震能力進(jìn)行兩級鑒定。符合本章級鑒定的各項(xiàng)規(guī)定時(shí)，可評為滿足抗震鑒定要求。

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公司房屋鑒定業(yè)務(wù)包括房屋質(zhì)量鑒定（房屋抗震鑒定、房屋安全鑒定、房屋完損鑒定、房屋損壞趨勢鑒定）、危房鑒定、災(zāi)后房屋鑒定、歷史建筑保護(hù)鑒定、房屋漏水鑒定、房屋裂縫鑒定、廠房鑒定等。先后參與上海郵政大廈（國 家級文物）、外灘中國銀行（國 家級文物）、人民廣場新世界商廈、楊樹浦水廠擴(kuò)建工程、外灘6#、15#、18#、26#等多項(xiàng)近代保護(hù)建筑的質(zhì)量檢測鑒定、結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)加固施工工程，積累了豐富的工程經(jīng)驗(yàn)，并在社會(huì)上取得很好的信譽(yù)。

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