?  房屋的主體結(jié)構(gòu)是指在房屋建筑中，由若干構(gòu)件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。主體結(jié)構(gòu)要具備足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，用以承受建筑物上的各種負(fù)載，如：地基、承重墻等，建筑物主體結(jié)構(gòu)可以由一種或者多種材料構(gòu)成。

房屋主體結(jié)構(gòu)類型

一般多層和高層房屋結(jié)構(gòu)體系分為：混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-筒體結(jié)構(gòu)、筒中筒和多束筒結(jié)構(gòu)、巨框框架結(jié)構(gòu)、以及其他類型結(jié)構(gòu)。

混合結(jié)構(gòu)

混合結(jié)構(gòu)是多層民用房屋中好常用的一種結(jié)構(gòu)形式。其形式是指墻體、基礎(chǔ)等豎向構(gòu)件均采用砌體結(jié)構(gòu)，而樓蓋、屋蓋等水平構(gòu)件則采用鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。

框架結(jié)構(gòu)

用鋼筋混凝土梁和柱進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，形成框架，構(gòu)成結(jié)構(gòu)的受力和傳力體系，通常鋼筋混凝土梁柱剛接，承受豎向、水平荷載，這種結(jié)構(gòu)稱為框架結(jié)構(gòu)體系

剪力墻結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土縱墻與樓蓋剛接，能承受很大的豎向、水平荷載的結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)。

房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)根據(jù)結(jié)構(gòu)的不同，檢測(cè)方法也不同，如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)有損傷，以下幾點(diǎn)：

1、屋頂開(kāi)裂

    當(dāng)您夠買的房子竣工了，開(kāi)始驗(yàn)收房屋的時(shí)候，要查看屋頂是否有質(zhì)量問(wèn)題，如果屋頂出現(xiàn)開(kāi)裂那就是主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。　　

2、承重墻

    檢查承重墻是否有裂紋或者裂縫，以及承重墻出現(xiàn)了裂紋那就是存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題。

3、房頂、地面是否漏水

    如果下雨天屋外下大雨而屋內(nèi)下小雨，那無(wú)疑是房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，如果地面鋪設(shè)的地板滲水或者顏色不均勻，那也說(shuō)明房子存在質(zhì)量問(wèn)題

4、廚房、衛(wèi)生間

    廚房一般檢查廚房的主體是否存在開(kāi)裂以及傾斜，廚房排水是否順暢，衛(wèi)生間地面是否有下沉，衛(wèi)生間墻角是否有開(kāi)裂，以及滲水。

5、陽(yáng)臺(tái)

    檢查陽(yáng)臺(tái)地面和兩側(cè)墻面是否有裂縫，如果出現(xiàn)開(kāi)裂那就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問(wèn)題

6、客廳、主臥、側(cè)臥

    檢查客廳、主臥和側(cè)臥這些主要居住的地方，墻體是否出現(xiàn)開(kāi)裂，以及地面是否出現(xiàn)下沉等現(xiàn)象。

7、地面高度

    仔細(xì)檢測(cè)下地面的高度誤差，比如說(shuō)門口的地面高度和屋內(nèi)的地面高度誤差是否較大，如果大于2厘米就存在質(zhì)量問(wèn)題了  

    目前來(lái)說(shuō)判斷房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題大致從以上七個(gè)要點(diǎn)進(jìn)行判斷，當(dāng)然如果你要是自己判斷的話，可以參考上面的判斷方法。

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