東莞塘廈觀嶺高爾夫半山別墅
觀嶺高爾夫半山是由東莞市合和城輝房地產(chǎn)投資有限公司打造的純正高爾夫半山墅區(qū)，總占地14萬平米，總建面27萬平米。項(xiàng)目由368戶250㎡五房2廳的雙首層坡地別墅和1280戶95—126平米的大三、大四果嶺精裝洋房組成。 項(xiàng)目位于深圳北拓首站的東莞塘廈鎮(zhèn)，與深圳觀瀾鎮(zhèn)僅一步之遙，在深圳直轄概念下，處于深圳中軸線上的高爾夫半山項(xiàng)目?jī)r(jià)值無可估量。項(xiàng)目緊鄰觀瀾湖高爾夫深圳球會(huì)，項(xiàng)目三面被高爾夫和27平公里的大屏嶂森林公園以及蝦公巖/仙女湖/企洞水庫環(huán)抱，難得的奢侈生活大境。

基本信息
價(jià)格： 均價(jià)27000元/平米
物業(yè)類別：普通住宅,花園洋房
項(xiàng)目特色：山景地產(chǎn)
建筑類別：板塔結(jié)合 低層 高層
裝修狀況：毛坯,精裝修 產(chǎn)權(quán)年限：70年
開發(fā) 商：東莞市合和城輝房地產(chǎn)投資有限公司
樓盤地址：梅觀快速塘廈大坪出口80米處

銷售信息
開盤時(shí)間：已于2016年9月25日加推洋房
交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2018年年底交樓
售樓地址：塘廈鎮(zhèn)梅觀快速塘廈大坪出口80米處
在售戶型：三居(6) 四居(2) 五居(2)
預(yù)售許可證：東莞商房預(yù)證字第201601365號(hào)

交通配套
項(xiàng)目所處區(qū)位交通十分便利，位于梅觀快速大坪出口80米旁，梅觀快速、莞深高速、從莞高速、深圳外環(huán)高速(建設(shè)中)、南坪快速等高速路網(wǎng)密集。東莞規(guī)劃中的輕軌R4線將會(huì)與深圳地鐵4號(hào)線延長(zhǎng)線對(duì)接，在項(xiàng)目附近規(guī)劃有科苑大道站，莞深同城生活更加便捷。 公交路線：11路（沙苑站—林村公寓）19路公交線路（盛諾集團(tuán)—南屏工業(yè)區(qū)）； 駕車路線： 福田路線：彩田路——梅觀高速——大坪出口下右轉(zhuǎn)按導(dǎo)視牌行駛大約80米； 觀瀾路線：泗黎路——梅觀高速——大坪出口下右轉(zhuǎn)按導(dǎo)視牌行駛大約80米； 南山路線：沙河西路——南坪快速——梅觀高速——大坪出口下右轉(zhuǎn)按導(dǎo)視牌行駛大約80米； 龍華路線：梅觀高速——大坪出口下右轉(zhuǎn)按導(dǎo)視牌行駛大約80米； 羅湖路線：北環(huán)大道——梅觀高速——大坪出口下右轉(zhuǎn)按導(dǎo)視牌行駛大約80米； 鳳崗路線：250縣道——橋蛟路（朝橋蛟西路向開）——蛟坪大道； 清溪路線：香芒西路——龍林高速——大坪出口下右轉(zhuǎn)按導(dǎo)視牌行駛大約50米。

*新動(dòng)態(tài)
觀嶺高爾夫半山在售1-3棟112-117㎡3房精裝洋房，均價(jià)27000元/㎡；220-226㎡別墅，價(jià)格為750萬-950萬元/套。該項(xiàng)目占地面積140000平米，建筑面積270000平米，容積率：1.60。
小區(qū)規(guī)劃
占地面積：140000平米
建筑面積：270000平米
容積率：1.60 
綠化率：35%
停車位：地下停車位939個(gè)，地上停車位492個(gè)
總戶數(shù)：1648戶
物業(yè)公司：東莞市合和城輝房地產(chǎn)投資有限公司
物業(yè)費(fèi)：3.50元/平米·月
樓層狀況：觀嶺高爾夫半山由11棟18-26層的高層洋房以及73棟（368套）245、251㎡的聯(lián)排別墅組成。高層洋房的主要戶型為95、99、106、122㎡大三房、大四房�？倯魯�(shù)1648戶（其中別墅368套、高層1280套）
項(xiàng)目配套

【商場(chǎng)】觀瀾湖新城MH MALL、萬科生活廣場(chǎng)、君盈購物廣場(chǎng)、田心文化商業(yè)廣場(chǎng)、亨達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)等。
【學(xué)�！刻翉B中學(xué)、塘廈中心小學(xué)、水霖學(xué)校、塘廈三小、塘廈第二小學(xué)、沙湖小學(xué)等、駿景幼兒園、新東幼兒園、藝海幼兒園、米奇幼兒園等。
【醫(yī)院】塘廈新人民醫(yī)院、塘廈鎮(zhèn)大坪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等。
【銀行】東莞銀行、東莞農(nóng)商行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、廣發(fā)銀行、交通銀行、民生銀行、興業(yè)銀行等。
【公園】觀瀾湖高爾夫球場(chǎng)、大屏嶂森林公園、觀瀾版畫基地等。
【小區(qū)內(nèi)部配套】項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)私人會(huì)所，具備休閑娛樂，兒童游樂，運(yùn)動(dòng)健身功能。

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