新加坡旁碧桂園森林城市售樓處
碧桂園森林城市（馬來西亞）位于新馬經(jīng)濟(jì)特區(qū)——依斯干達(dá)特區(qū)，占地面積近占地面積約20平方公里。是由碧桂園投資2500億，攜手Sasaki等團(tuán)隊(duì)打造的新加坡旁智慧生態(tài)大城。建筑外墻長(zhǎng)滿植物，地面都是公園，沒有車輛穿行，資產(chǎn)安全、生活安全。業(yè)主全家拿移居“綠卡，在這里可享受幼兒園到高中名校教育，低成本亞洲養(yǎng)老、醫(yī)療環(huán)境，是海外置業(yè)和移居留學(xué)的優(yōu)選目的地。

基本信息
價(jià)格： 均價(jià)22000元/平方米
物業(yè)類別： 普通住宅,花園洋房
項(xiàng)目特色：豪華居住區(qū)、海景地產(chǎn)、宜居生態(tài)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)
建筑類別： 板塔結(jié)合 高層
裝修狀況：精裝修
產(chǎn)權(quán)年限：999年
開發(fā) 商：廣州新碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
樓盤地址：馬來西亞伊斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)（新加坡旁）

銷售信息
開盤時(shí)間：2015年12月1日已首次開盤
交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年3月31日西區(qū)洋房和公寓交房
售樓地址：新加坡旁馬來西亞依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)及全國(guó)各地展廳
在售戶型：一居(1) 二居(11) 三居(4) 四居(2)

交通配套
4-6小時(shí)航程覆蓋中國(guó)大部分省市，無時(shí)差；鄰近隆新高鐵（預(yù)計(jì)2022年通車，數(shù)據(jù)來源于中國(guó)新聞網(wǎng)），更有新加坡大士西地鐵沿線預(yù)計(jì)2016年通車，站點(diǎn)臨近新馬海關(guān)大橋，地鐵可直接換乘巴士直達(dá)馬來西亞

*新動(dòng)態(tài)
套內(nèi)建筑面積約48～173㎡環(huán)島高層洋房

總價(jià)不用100萬元（部分產(chǎn)品），海外資產(chǎn)配置優(yōu)選； 根據(jù)馬來西亞當(dāng)?shù)匾?guī)定，房子以套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，公攤面積不計(jì)入房?jī)r(jià)，買多少得多少，洋房計(jì)劃帶裝修交房，部分還送車位：套內(nèi)建筑面積約48-173㎡ 的洋房，折后套內(nèi)均價(jià)約2~2.6萬元/㎡ 。如按國(guó)內(nèi)建筑面積計(jì)算約為65～234平米，均價(jià)僅約為1.5萬～1.9萬元/㎡ 。
示例1：套內(nèi)建筑面積約48㎡ 的洋房，折后套內(nèi)均價(jià)約2萬~2.5萬元/㎡，按國(guó)內(nèi)建筑面積計(jì)算約為65㎡，均價(jià)僅約為1.5～1.9萬元/㎡ 。貸款總價(jià)折后約為96～120萬，一次性付款可享額外折扣，折后總價(jià)約82萬~102萬元。
示例2：套內(nèi)建筑面積約59㎡ 的洋房，折后套內(nèi)均價(jià)約2萬~2.5萬元/㎡，按國(guó)內(nèi)建筑面積計(jì)算約為80㎡，均價(jià)僅約為1.5～1.9萬元/㎡ 。貸款總價(jià)折后約為118～147.5萬，一次性付款可享額外折扣，折后總價(jià)約100萬~126萬元。
示例3：套內(nèi)建筑面積約70㎡ 的洋房，折后套內(nèi)均價(jià)約2.1萬~2.6萬元/㎡，按國(guó)內(nèi)建筑面積計(jì)算約為95㎡，均價(jià)僅約為1.5～1.9萬元/㎡。貸款總價(jià)折后約為147～182萬，一次性付款可享額外折扣，折后總價(jià)約125萬~155萬元。
注：以上全部產(chǎn)品價(jià)格有效期截至2016年12月31日，不包含稅費(fèi)，匯率按“1馬來西亞林吉特=1.6358人民幣元”計(jì)算，如匯率變化則價(jià)格相應(yīng)變化。

建筑面積約277-577㎡濱海別墅
擁有四拼、雙拼、獨(dú)棟等多樣產(chǎn)品�，F(xiàn)代簡(jiǎn)潔建筑風(fēng)格，外觀整體大方高檔。部分戶型四面花園設(shè)計(jì)，直面海景，且預(yù)留電梯井，可設(shè)置私家電梯，超大臥房帶大露臺(tái)、衣帽間、書房等，彰顯大家族風(fēng)范。
小區(qū)規(guī)劃
占地面積：13860000平方米
建筑面積：4600000平方米
容積率：3.32 
綠化率：100%
停車位：地下二層是停車層，部分單位贈(zèng)送車位，另配備公共車位
樓棟總數(shù)：143棟總戶數(shù)：350000戶
物業(yè)公司：廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司朱村分公司
物業(yè)費(fèi)：6.00元/平方米·月
樓層狀況：高層洋房和公寓 高層住宅共40棟，別墅共103棟 Y220、Y221、Y222 4T8戶 Y225 4T16戶/3T10戶 Y223 4T4戶 Y288 4T19戶
項(xiàng)目配套

周邊中小學(xué)：私立寄宿名校——美國(guó)沙特克圣瑪麗學(xué)校
醫(yī)院：簽約美國(guó)第四大醫(yī)療集團(tuán)，鷹閣醫(yī)院、KPJ柔佛專科醫(yī)院、立康�？漆t(yī)院
交通中心、會(huì)所、濱海商業(yè)街區(qū)、沙灘公園近岸金融、教育、旅游及會(huì)展中心

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