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            恒大總裁夏海鈞：收購(gòu)萬(wàn)科股權(quán)所用資金全部為銷售收入

8月30日，中國(guó)恒大（03333.HK）在香港舉行2016年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

　　出席中國(guó)恒大2016中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)的是恒大集團(tuán)董事局副主席夏海鈞，恒大金融集團(tuán)財(cái)務(wù)副總裁謝惠華，以及恒大集團(tuán)執(zhí)行董事兼首席財(cái)務(wù)官潘大榮，而恒大集團(tuán)董事局主席許家印并未出現(xiàn)。

　　對(duì)于許家印未出席業(yè)績(jī)會(huì)的原因，夏海鈞解釋稱，許家印*近在北京參加全國(guó)政協(xié)常務(wù)委員會(huì)，同時(shí)，夏海鈞表示，以后大家會(huì)逐漸習(xí)慣許家印不參加恒大的半年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

　　在萬(wàn)科的問(wèn)題上，夏海鈞表示，恒大完全遵循市場(chǎng)的公開信息，會(huì)依照國(guó)家的法律法規(guī)進(jìn)行信息的權(quán)益信息披露公告。

　　夏海鈞強(qiáng)調(diào)，恒大有充足的現(xiàn)金儲(chǔ)備，而且，恒大買入萬(wàn)科股票的資金用的都是恒大的銷售資金。

　　根據(jù)恒大披露的公告數(shù)據(jù)顯示，目前恒大的負(fù)債總額為8178億元。而面對(duì)市場(chǎng)上一直認(rèn)為恒大負(fù)債率高的問(wèn)題，夏海鈞表示，這是因?yàn)楹愦笥觅Y金儲(chǔ)備了大量的優(yōu)質(zhì)土地資源，而這些足以支撐公司未來(lái)3至5年的高速發(fā)展。

　　恒大目前的房產(chǎn)銷售已經(jīng)突破2000億，此外，恒大在2015年年報(bào)中披露，將2017年的銷售目標(biāo)設(shè)定為3000億。對(duì)此，夏海鈞表示，之所以恒大敢將目標(biāo)提到3000億，是因?yàn)楹愦笫种杏兄罅績(jī)?yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備。“恒大不僅在明年可以達(dá)到3000億，而且可以超額完成，未來(lái)幾年還可以保持在3000億基礎(chǔ)上的快速增長(zhǎng)。”夏海鈞說(shuō)道。

　　夏海鈞在發(fā)布會(huì)上表示，恒大2016年上半年在拿地方面花了800多億，有4200萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備。同時(shí)，恒大未來(lái)的資金將主要投放在一、二線城市。

　　根據(jù)公告內(nèi)容顯示，報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)新購(gòu)?fù)恋貎?chǔ)備80幅，分布于57個(gè)城市，規(guī)劃建筑面積約4236萬(wàn)平方米，平均成本人民幣1994元/平方米。據(jù)此推算，恒大花費(fèi)了844.65億元。

　　根據(jù)恒大的業(yè)績(jī)公告數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，集團(tuán)收入為875億元，較2015年同期的777.4億元上升12.6%。毛利247.7億元，較2015年同期增長(zhǎng)12.2%。

　　截至目前，恒大集團(tuán)持有的現(xiàn)金總額為2120億元，較2015年年末增加29.3%，為恒大上市以來(lái)的水平。同時(shí)，加上期末未使用銀行授信額度達(dá)到1260.1億元，集團(tuán)可使用資金合計(jì)3380.1億元。

　　對(duì)于資金的用途，夏海鈞表示，恒大未來(lái)將并購(gòu)一些小的地產(chǎn)商，增加恒大的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，同時(shí)也將并購(gòu)恒大認(rèn)為會(huì)有好的發(fā)展前景的金融機(jī)構(gòu)。夏海鈞還提到，恒大未來(lái)可能會(huì)在證券、信托行業(yè)做一些并購(gòu)，形成一個(gè)金融控股集團(tuán)，使得恒大的金融業(yè)和地產(chǎn)業(yè)并駕齊驅(qū)。

　　合約銷售達(dá)到1417.8億元，同比增加62.8%，合約銷售建筑面積為1661萬(wàn)平方米，同比增加45.9%，合約銷售平均價(jià)為8538元/平方米，同比增加11.5%。

　　值得一提的是，公告數(shù)據(jù)顯示，恒大在廣告及推廣開支這一項(xiàng)的費(fèi)用為50.12億元，而在2015年同期的數(shù)據(jù)為26.05億元。

　　澎湃新聞（www.thepaper.cn)在發(fā)布會(huì)結(jié)束后追上夏海鈞問(wèn)道為何推廣費(fèi)用翻倍，但并未得到回復(fù)。

　　截至今日收盤，中國(guó)恒大報(bào)5.76港元/股，漲幅1.41%。